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【大紀元5月18日報導】（中央社記者韋樞台北18日電）中央存保公司新店秀岡段兩塊共1.12萬坪土地今天順利標脫，4位民眾以新台幣2.12億元順利得標。信義房屋認為，此舉反應投資者看好金字塔頂端別墅市場前景。
繼上週北市內湖陽光街土地高價標脫後，中央存保公司今天單獨標售新店秀岡段兩塊共1.12萬坪土地，順利以2.12億元標脫，土地成本每坪僅1.88萬元，比近年附近土地法拍價每坪約4萬元便宜許多。
信義代銷協理何胤諭表示，這筆中央存保標售的土地去年曾與其他多筆標的一起公開標售過，當時底價約2.4億元，此次降價至2億元且單獨標售，果然吸引買方目光。
何胤諭指出，這筆土地看似便宜，但背後的開發準備作業繁雜，時間成本不低。例如青山鎮、台北華城等社區開發作業與銷售時間拉得很長，但若連這種土地都有人搶標，顯見開發商願意承擔風險去追求高額報酬，也反應投資者看好金字塔頂端市場，對別墅市場前景頗具信心。
他分析，這筆標的主要分為兩大區塊，鄰近康橋國小，屬於第1種住宅區，建蔽率30%、容積率60%。若保守估計興建8000建坪，以附近每建坪40萬元行情計算，總銷售概算超過30億元，相對2億多元的土地成本，只要有不錯的銷售率，獲利空間可期。
他強調，去年金融海嘯雖然損及部分富人資產；不過隨著財富分配M型化趨勢，以及開放陸資及台商回流題材下，均有助於高端住宅市場的長期發展。
