【大紀元5月23日訊】【大紀元費城訊】在費城﹐「美國閣樓」(American Loft)曾經占有蓬勃發展的房地產帝國的核心位置。這個有11層﹑ 40個單元的豪華公寓坐落在北美（North American）大街和布朗街（Brown）的交界處。但現在，這個面積六萬平方英尺﹑十九世紀和二十一世紀風格的建築，將面臨警署拍賣。
據費城問詢報報導﹐ 該地產的承建商是拉克馬(Gagandeep Lakhmna) ，他擁有CREI -創新房地產（Creating Real Estate Innovations）公司。「美國閣樓」只是他的公司的幾個正在進行的項目之一，也稱北自由鐘計劃，是為現今工薪階層一族追求都市時尚生活而設計的，原本似乎未來光明。
但是﹐拉克馬無法售出足夠的單元，這些單元價位在329,000美元至1,479,000美元之間。無奈﹐拉克馬只好簽署「同意放棄控制權」的協議給貸款方阿賓頓銀行（Abington Bank）。銀行文件顯示﹐累計未繳余額為1510萬美元﹐這是建築「美國閣樓」的三項建築的貸款。
這項建築工程的38套公寓2套排屋空在那裡，銀行雇傭了一些人正在完成這些建築的最後的修建以備出售，上周他們正在做「美國閣樓」的外側底部工作。
根據法律條文和基於對物業的評估，15,440,167美元是銀行能夠接受的最低的價格，這個價格足以彌補成本和留置權。
拉克馬1993年來到費城，在爵士大學拿到工商管理碩士，據說是來自印度。許多建商發現在經濟放緩的今天，他們自己面臨同樣的狀況。 另外，銀行預估﹐幾年內銷售都很難達到必須的水平，因此他們設立了准備金，使得開發商可以支付貸款利息。
「美國閣樓」附近還有其它小規模的住宅項目﹐類似那些沿著二街和三街的商業和零售業的地產。在上世紀80年代，北自由鐘被捧為城市的未來新興的社區，但因1987年的住房蕭條，推遲了將近十年。目前的共識是，這次將不會發生。 ◇
(http://www.dajiyuan.com)
