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博弈公投未過 房仲:澎湖房地價恐下跌

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【大紀元9月26日報導】(中央社記者高茂雄澎湖縣26日電)澎湖博弈公投之前博弈熱已造成土地價格上漲,尤其被列為博弈園區預定地的後寮與湖西兩地,今年已比去年大幅上漲,房仲業者表示,公投今天受挫,房地價漲勢恐將下跌。

澎湖縣政府分別在白沙鄉後寮村和湖西鄉湖西村規劃並整理兩塊50至60公頃大面積土地,作為未來設置博弈園區預定地,但投資集團可以選擇其它地區,最後落在何處,將由投資集團自行決定。

澎湖房仲業者近年來快速增加,房屋或土地買賣廣告隨處可見,更透過網路散播交易訊息,詢問人氣指數的熱度不斷。

有了博弈題材加持,後寮與湖西的地價節節上漲,尤其今年1月12日立法院通過博弈條款,博弈熱度升高,地價漲勢加速,目前地價與去年平均價相比,約漲了一倍。

不過,有巢氏房屋澎湖店經理吳永吉表示,今天博弈由於未能通過,因預期心理已漲到最高點的地價勢必下挫。

東森房屋澎湖店店長鄭永隆指出,後寮預定地因為面積比湖西預定地大,吸引不少人前往投資購地,但現在博弈未能順利通過,預估後寮和湖西的地價會跌回起漲點。

鄭永隆表示,近幾年來有不少旅居台灣本島的澎湖鄉親返回家鄉購地建屋,但只有夏天時回來住,另外有不少台灣人也到澎湖買房子,作為夏季度假之用,這些趨勢形成買盤,對土地價格產生支撐作用。

鄭永隆說,近一個月來的土地交易情形受到公投影響,買賣雙方都在觀望,不願輕易出手,現在公投過了,就算地價大跌,也是回到正常交易。

澎湖縣今天舉行博弈公投,公投題目為:「澎湖要不要設置國際觀光度假區附設觀光賭場」,根據傍晚開票結果,全縣7萬3651名投票權人之中,贊成票1萬3397票,反對票1萬7359票,無效票298,公投未通過。

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