【大紀元9月28日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報導)
問：我的投資房曾經是我的第一套住宅，我住了一年後把它出租，在過去3年裡我一直是把它租出去，而且也申報了相關的費用。我聽說因為最初這套房子是當作主要住宅買的，所以從第一次出租之日起，如果6年之內我再搬回來住的話，將來把它賣掉時我不用交資本利得稅(Capital Gains Tax)。如果這是真的話，我要再住回來多久才能把它賣掉呢？我能搬進來住1個星期，然後再租出去6年，將來依然不用交資本利得稅嗎？
答：既然你的投資房曾經是你的主要住宅，你可以把它出租6年，將來賣掉的時候不用交資本利得稅，如果你想再出租6年的話，你需要重新證明這套出租物業是你的主要住宅，考核的條件不是「最短居住時間」,稅務局要考慮以下因素，比如你的家庭在哪裡居住，你在哪個地區投票選舉等等。我認為搬進去住一個星期然後再搬出去是不可能通過考核標準的。要記住，主要住宅減免CGT，一次只能適用於一套物業，如果你有一套投資房，又有一套自住房，你需要決定把哪套房子作為自住房享受減免，當然是資本利得大的房子了，這樣你才能最大限度的獲得稅收優惠。
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