標籤:
房地產
【大紀元9月30日訊】 （大紀元記者柯玉立台灣台北採訪報導）台灣內政部建築研究所30日上午公布「民國98年第2季房地產景氣動向」，第2季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數為7分，比上一季增加1分，連續4季出現景氣低迷的藍燈。負責調查的中華民國住宅學會、台灣國立政治大學地政學系特聘教授張金鶚指出，目前房地產景氣呈現持平，未來宜審慎因應。
今年第2季房地產景氣指標分析結果，因受到總體經濟面影響，景氣同時指標和領先指標均呈現持平穩定，廠商認為第2季較上季景氣明顯偏好，市場利多與利空消息比為53：47，整體略較第1季佳。房地產市場價格下修調整，但素地交易量已漸回溫，景氣雖有止跌跡象，但仍處於籃燈範圍，且廠商認為今年下半年能否復甦的看法呈現明顯分歧，未來仍可能呈現盤整。
建研所所長何明錦表示，現在第2季房地產景氣燈號雖然是藍燈，但如果廠商經營意願好轉的跡象能夠化為事實，經濟基本面也能提前好轉，那麼國內房地產景氣燈號就有可能在明年第2季前，從藍燈轉為黃藍燈。
張金鶚表示，從基本面來看，不會立即大幅轉佳，民眾口袋沒有錢，北市部份地區房過高，基本面沒有那麼好，因此提醒民眾仍應謹慎。反應長期趨勢的藍燈燈號，可能還會持續1年左右。他認為，房地產在經濟基本面、市場消息及預期面大致維持穩定，預期景氣短期呈現持平，未來宜審慎因應。 (http://www.dajiyuan.com)
