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1/2020東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房銷售狀況摘要 · 1月份期間新上市...
文:余亨之・大紀元 武漢肺炎,引發全球恐慌,聞「咳」色變。即使一洋之隔的美國,誰在超市或公共場所一聲咳嗽,立刻引來眾人質疑的目光,有的人唯恐避之不及。硅谷中醫師周祖寧(Julia周)告訴大家:現在冬春之交,天氣乍暖還寒,細菌病菌活躍,是流感高發季節。咳嗽、打噴嚏也是這個季節的常見現象,不要太緊張。 2003年香港SARS疫情嚴重時,各大醫院病人爆滿...
文:芳涵 灣區痛症專家莊錦鎮(Dr. Stewart Chen),是灣區資深的脊椎治療師,也是唯一掌握「腦部治療」NRC技術的華人脊椎神經醫師。莊醫師從醫三十多年來,不斷總結、鑽研,積累了豐富的臨床經驗,熱情地為病人(傷者)服務,使眾多病人通過他的治療,脫離了痛苦的折磨,恢復了健康的身體,重回快樂安康的生活。 車禍後遺症:一輩子的傷痕 外表看不見 車禍...
以下表格即是2020年1月份,灣區部分城市的房產銷售一覽。 2020年一月份灣區房市分析請見:1月銷量劇減 今年房市恐受疫情波及 歡迎加入我們的灣區地產臉書專頁 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊載於舊金山2月8日地產版 每週為您獻上舊金山...
文:余亨之・大紀元 好的房產經紀,能為您搶到心儀的愛屋,幫你把房屋賣個好價錢;好的貸款經紀,能在關鍵時刻幫你拿到錢,確保交易進行下去。專精東灣地產十餘年的劉藝(Jessica Liu),擁有17年貸款經驗,能為客人解決各類貸款難題。面對全現金或No Loan Contingency的賣家,她左手下Offer搶房,右手遞交貸款申請,當賣家接受她的Offer後...
12/2019東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:普萊森頓(Pleasanton)獨立房銷售狀況摘要 · 12月份期間新上市的獨立房屋共有36棟。(11月:59) · 12月份期間售出的獨立住宅共有43棟。(11月:49) · 12月份的中間售價高達127萬5,000美元。(11月:113萬美元) · 獨...
文:Sabrina Chen・灣區保險理財專家 隨著科技創新,智能手機不再只是打電話,而是作多方面用途,同樣美國保險業也跟著時代發展,人壽保險與智能手機一樣不再是單一用途,「生前理賠」是人壽保險史上重大突破——活著就能使用。 為什麼叫生前理賠? 生前理賠又叫生前利益,表示「活著都可以用」的意思。以前在一般人的觀念中,人壽保險是要過世之後才能理賠,所以人...
文:康為・灣區中醫師 中醫自古就有不為良相,便為良醫之說。同樣也有上醫治國之說。在新冠狀病毒肆虐大陸,蔓延世界之際,人在硅谷的康為醫生提出個人防病大法——固本元、提正氣、增免疫!希望能幫助廣大華人讀者,理解預防病毒的根本之法。 康為醫生從人體360穴道中,潛心篩選3穴道,互為君臣佐使,以神闕為君,關元為臣,兩足三里為佐使,形成人字灸針之法,方便實用亦...
文:余亨之・大紀元 舊金山灣區華人享有理財、人壽、健保的中文服務已逾十年,加州保險理財權威趙世文(Simon Chew, CIC)功不可沒。他經常參與政府新健保ACA法案落實之前的討論,他積極大膽地為華人客戶發聲。 灣區唯一保險理財世家 趙世文的媽媽,黃慶堂(Kristina Chew)女士是灣區最早的華人保險經紀,她是MDRT終身會員,也是連續35年...
文:趙世文・灣區保險理財權威 2019年在每個社區推行的改善退休法案,又名《安全法案》,作為年終撥款法案及相應稅收措施的一部分,最初於7月份在眾議院獲得通過。2019年12月19日參議院批准了該法案。12月20日由總統川普簽署成為正式法律。這項有著深遠影響的法案包括一些重要條款,旨在增加獲得稅收優惠的機會,防止發生美國老年人的資產不夠維繫退休生活的情況。 ...
文:余亨之・大紀元 食在廣東,味在四川。川菜「味」絕天下,素有「百菜百味」之美譽,由「七滋八味」衍生出二十四基本味型,居八大菜系之首。川菜的百味千香,重在調和,「熟而不爛,甘而不厭,酸而不衝,辛而不辣,肥而不膩」。五味調和得當,對人體五臟有補益作用;偏量則會損傷臟器,「酸多傷脾,苦多傷肺,辛多傷肝,甘多傷腎,鹹多傷心」。 絕味川湘(Earl Spic...
東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 12月份期間新上市的獨立房屋共有136棟。(11月:212) · 12月份期間售出的獨立住宅共有210棟。(11月:196) · 12月份的中間售價高達86萬7,500美元。(11月:81萬5,000美元) · 獨立家庭住房平均上市31天後售出。(11月:30天) · 12月份的平均...
文:余亨之・大紀元 2020年1月5日晚7時,SVYL(硅谷青少年未來領袖社團)2020迎新晚會在易通教育的支持下拉開了帷幕。獨唱、雙人舞、鋼琴、行雲流水的太極功夫扇和現代舞台劇繽紛上演,尤其百老匯熱門喜劇「The play that went wrong」將演出推向了高潮。演員們遭遇了一連串的意外,他們越是努力「救戲」,越陷於困境,台下的觀眾越是笑得前仰...
文:余亨之・大紀元 白馬寺正骨絕技傳人徐林寶,治療各類痛症,基本上手到病除。如果病人是一次性的摔傷、扭傷或落枕,徐師傅用白馬寺特效跌打藥酒,加上理筋、復位等手法,經常一次解決疼痛問題。如果是長年沉痾難起的痛症病人,則需先鬆開病患的肌肉,點穴調理內臟,然後走痧排毒,再拔罐,最後敷上三十多種草藥合成的藥膏,通常1-2個療程基本康復。 灣區谷歌女工程師臉歪肩斜...
文:童光輝・加州華人律師 童光輝律師現在在美國加州及台北各設有律師事務所,服務社會大眾。各位讀者如有法律問題,需要與童光輝律師連絡,無論您在美國或在台北,請打以下電話。童光輝律師必定為您提供親切正確的法律諮詢。 「案例」林先生及林太太移民到美國加州。夫妻兩人都在原居住地保留了一些存款、股票及一套房地產。他們聽朋友說,從幾年前起,美國政府國稅局開始要求...
文:李歐・大紀元 舊金山灣區,東灣十一月房市因進入淡季,銷售量幾乎全面下滑,但在價格方面較上個月有漲幅的城市超過一半,與灣區其它城市大致相同。 以本次刊登的東灣城市來看,紐華克(Newark)、都柏林(Dublin)、康科德(Concord)、拉法葉(Lafayette)、核桃溪(Walnut Creek)等市,在獨立房或康斗都有不同度的漲幅。紐華克...
11/2019東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 11月份期間新上市的獨立房屋共有212棟。(10月:336) · 11月份期間售出的獨立住宅共有196棟。(10月:243) · 11月份的中間售價高達81萬5,000美元。(10月:83萬8,000美元)...
文:劉大年・拉斯維加斯房地產經紀 美國人口普查局最新估計,從2017年8月到2018年7月,超過5萬名加州居民移居內華達州,這數值是10年來第二峰值。 加州在內華達州的人口增長扮演著重要角色。據估計,在過去的12個月中,10個移居至內華達州的人中就有4個來自加州。 2017與2018兩年間,總共約有128,000人從其它州遷至內華達州,另有14...
文:余亨之・大紀元 上篇講述了「加州白水中醫藥大學」為灣區非盈利中醫教育機構,通過「大數據科技結合中醫」,期望能大幅提高中醫診斷水準;學校高薪聘請中醫名師授課,學分費灣區最低;透過非營利的運作,為灣區民眾提供中醫免費看診、針灸服務,學生因此可積累大量臨床經驗;遍布灣區的合約診所,透過學生「畢業即就業」等措施,讓學生就業贏在起跑線上。 灣區中醫藥大學:入學...
文:余亨之・大紀元 「山不在高,有仙則名」。Fremont城郊有一家外觀尋常、店內簡樸的餐館——知味館(Yum‘s Bistro),創辦人任旋是灣區粵菜界的一代翹楚。後來任旋把知味館和自己的衣缽傳人,轉交給Queenie女士,任旋評價徒弟「長江後浪推前浪」。知味館的菜肴匠心獨運,在細節上、創新上下功夫,「味」勝一籌。即使中半島粵菜館林立,那裡的許多食客,不...
文:李沁一・大紀元 坐標,舊金山繁華地段:4737 Geary Blvd., San Francisco——鄉巴佬中餐館(Dong Bei Mama)——一家已紅火16年的舊金山中餐館。顧客M說:「在舊金山開中餐館,16年了,一直生意興隆的,真的不多!鄉巴佬中餐館一直把顧客放在第一位,我是老華僑,體會到他們一直是真心、用心地提供美味佳肴!」 「很多客...
文:Steven Zhou・灣區房地產經紀 儘管目前很多人的普遍觀點是,市場的力量正在從賣方轉移到買方,但有跡象表明,賣方市場並沒有輕易放棄主導權。灣區及周邊各縣San Mateo County、Santa Clara County和Santa Cruz County的十月份房價中位數,都較九月份有所上漲。 此外,San Benito價格持平,Mon...
文:建平雙語幼稚園・灣區雙語學校 很多人知道,在美國出生長大的華裔家庭孩子,英語語言學習不用家長費心,中文才是他們感到擔心的事情:很多華裔家庭的孩子,除了中文聽說能應付外,對閱讀和寫作都感到非常困難。讓孩子能夠自由地閱讀和中文寫作,是灣區很多華裔家庭的願望。缺少語言環境,加上孩子們上了小學之後,各種課外活動增加,就很難再學習他們認為的複雜中文。因此,這讓很...
10/2019東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:卡斯特羅谷(Castro Valley)獨立房銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的獨立房屋共有38棟。(9月:65) · 10月份期間售出的獨立住宅共有57棟。(9月:30) · 10月份的中間售價高達86萬3,000美元。(9月:83萬5,000美元) ...
文:童光輝律師・灣區華人律師 童光輝律師現在在美國加州及台北各設有律師事務所,服務社會大眾。各位讀者如有法律問題需要與童光輝律師連絡,無論您在美國或在台北,請打聯絡電話。童光輝律師必定為您提供親切正確的法律諮詢。謝謝! 「案例」楊先生前一陣子,在生意上與他人發生一些糾紛,因而惹來官司的麻煩。他從前聽朋友説到,在美國為了保護個人資產,避免在類似的情況之...
文:余亨之・大紀元 「加州白水中醫藥大學」是全美中醫藥大學中,少數幾所非盈利的教育機構,也是全美唯一提供就讀中醫碩士學位與計算機資訊工程碩士學位的一所綜合大學。校長黃彥豪博士認為「學習中醫要傳統化,應用中醫要現代化。通過科學研究方法,採用大數據分析與現代科技輔助,以科技化、系統化、數據化的方式將中醫的辨證論治理念與獨特治療,推廣至西方社會。」 鑑於西...
文|Amanda・灣區退休理財專家 相信大家在灣區經常聽講座,尤其聽到年金的講座都覺得非常誘人,其實這裡有沒有誤區呢?今天我要為大家講解一下年金的概況。年金與社安金的目的都是養老保障,但是很多講座對年金的過分敘述,讓大家覺得買了年金以後就會發大財,覺得它是一個好的投資產品。 舉個例子,我們在美國工作的都會得到社會安全金。社會安全金是一個好的養老保險...
編譯提供|Juliana Lee Team・灣區地產經紀 蘋果公司11月4日表示,將投入25億美元以緩解加州的住房短缺。這種短缺已經推高了加州的房價。投入的大部分資金都將由州政府完全或參與管理。 據路透社的報導,其中10億美元將投入到與州政府的聯合管理基金中,旨在迅速啟動已被延遲或停滯的經濟適用房建造項目。另有10億美元將撥給一個州立基金,為教師、護...
10/2019東灣房市,統計銷售中位數價格、庫存、待售出、售出數量等多個房市數據。 東灣房市:奧克蘭(Oakland)獨立房市場銷售狀況摘要 · 10月份期間新上市的獨立房屋共有336棟。(9月:360) · 10月份期間售出的獨立住宅共有243棟。(9月:169) · 10月份的中間售價高達83萬8,000美元。(9月:86萬5,000美元) ·...
文:余亨之・大紀元 白馬寺正骨絕技傳人徐林寶,以氣功點穴、理筋、復位、火灸、火罐等傳統中醫手法,治療各類疑難痛症,基本上手到病除。上篇講了,陳先生一家三代人在徐師傅的幫助下,擺脫了難捱的疼痛,或臉上深深的肝斑,或憂鬱陰影,重拾幸福生活。本篇講述「愛心痛症中心」治療斜肩、脂肪瘤、腰部脊髓炎、面癱等疑難雜症的神奇療效。 灣區女生高低斜肩,三次治療肩平衡了 ...
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