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文:余亨之・大纪元 10月11日圣荷西王朝海鲜酒家户外进餐区发生车祸,造成一死多伤,其中两位受伤者已委托车祸律师张弛进行相关诉讼。张律师已完成初步的事故现场调...
文:赵静晖Joyce Zhao・硅谷地产专家 湾区地产和加州的山火一样,整个夏季都在燃烧,天气逐渐转凉,山火也已经尘埃落定,可是地产依然没有降温的趋势,9月16日Snowflake的IPO又给高科技产业加了一把火。疫情没有让这些强大的科技公司倒下,相反,创造了更多的业务需求,科技股也在震荡下继续走高。 湾区地产淡季变旺季 通常每年的夏天是传统意义上的淡...
文:余亨之・大纪元 Charles葛是一家放款银行的明星房贷经纪,所有贷款业务由银行内部审批、核准、放款,无需中间环节。他做的大额贷款、不查收入贷款等多项贷款业务,不仅利率低,还免去许多手续费;尤其房屋重贷,他给客人30年固定房贷的最低利率为2.125%;他完成贷款的时间只要35-40天,比一般贷款经纪要节省40%。 加州贷款:客人比来比去,Charle...
文:余亨之・大纪元 新冠病毒持续至今,南加保险公司“Vitality Health Plan”因拖欠巨额医疗债务,面临破产。湾区圣塔克拉拉县(Santa Clara)和圣荷昆县(San Joaquin)购买该公司产品的近万名老年人,陷入了更换保险和重新选择医院的困境,其中的华人老年朋友们,将何去何从?为此,本报记者采访了硅谷资深医疗保险经纪Robert J...
文:曹景哲・大纪元 拥有天然洁白和健康的牙齿,是每个人都梦寐以求的。可是,大多数人没有这么幸运,还是要靠牙医的治疗和自己的平日保健,才能让牙齿保持美白和健康。但是让人满意的牙医却是可遇不可求啊!有这么一对夫妇,宁愿从南加州开车六七个小时也要来湾区看一位牙医门诊,到底是什么原因让他们不辞辛劳也要来看这位医生呢? 从南加来湾区看牙 何先生一家原来住在东湾的...
文:余亨之・大纪元 “软玉温香嚼米线,琼汁甘露饮高汤”。文哥鸡汤米线的老火鸡汤汤底,浓郁鲜香,可搭配数十种海鲜、猪牛鸡肉等食材,吃尽米线好滋味;还有带着温度的真正手打肉丸;细嫩可口、一咬流汁的沙姜鸡;以及闻名天下的潮州卤水和风味小吃,带给你美美的滋味,满满的快乐。 湾区米线:口味惊艳的“文哥鸡汤米线” 文哥鸡汤米线(Noodles & ...
Eden Garden-从卧室步入东方庭院-朱景坚园林室内设计
以下表格即是2020年9月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、...
文:刘大年・拉斯维加斯房地产经纪 距离美国总统大选不到1个月,我们有几位客户停下来观望,希望确定结果后才做投资决策。可见美国总统大选或多或少的影响投资人心理。10月2日川普总统由推特发出讯息“自己染疫”,无论是否支持川普都受到极大震撼,增添了许多总统选举变数。 总统大选与人民的关系 美国总统有很大的权力,总统的政策与执行会影响到方方面面:有法案的执行及...
文:文君・湾区ADU专家 你可能以前听说过模块屋(Modular House)、移动车房(Mobile Home)、后院茅屋(Backyard Cottage)等等。这些名词在人们的概念中,几乎等同于便宜、质量差、档次低、不增值等等,可是等一下⋯⋯ 我们能找到的另一端Facts是:预制房屋曾是美国建筑设计的“圣杯”(档次不低的),可节省20%-25%...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 川普总统在周一(10/5)晚迅速出院回到了白宫,一天内马上活力充沛的发了超过20条的推文。然而,他周二下午的一条推文震动了美国股市,因为他表示已要求其团队停止跟民主党协商纾困案,要到选后再来谈,这让股市马上反转下跌,道琼斯从当天的高点到低点相差超过600点。 正当大家担心纾困案已无疾而终时,川普总统在周...
文:余亨之・大纪元 谈癌色变,人人害怕。西方医学界重视和研究癌症至今已有百年历史。几乎所有重症患者都寄希望现代医学能救他们一命,但有目共睹,他们无一例外地成了医学研究的牺牲品。哪怕是癌症专家、博士、医学权威,一旦染上癌症也自身难保。甚至有一些医生得了癌症,宁愿放弃痛苦的手术、化疗,让自己慢慢死去,或寻求另类的希望。 其实癌症不仅可医,还可以无痛苦地悄...
文、图表|周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 美国三大指数在八月强劲表现后,于九月出现了自反弹以来的首月下跌,标准普尔500指数下跌3.92%,而以科技类股为主的那斯达克指数,跌幅更重,单月下跌5.16%。但以年初迄今来看,那斯达克指数仍然远远领先其它指数,上涨了24.46%;而代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数,从年初迄今仍然下跌2.65%。 ...
文:文君・湾区ADU专家 ADU政策颁布实施3年多以来,加建改建ADU能够增加租金收入,提升投资回报率,从长远看能够让房屋增值,这几乎已成共识。但加建改建ADU后地税Property Tax增加多少?也是很多屋主和投资人关心的问题。今天,文君带您一一了解湾区主要城市加建改建ADU后,地税都是怎样变化的。 地税Property Tax是归属县Count...
文:大华超级市场 “月到中秋分外明”,中秋节是团圆的节日,也是中国人民俗节庆中相当重要也十分重视的日子,占文化中相当重要的一环。为每年农历的八月十五,按照中国的黄历八月为秋季的第二个月,又因为这一天月亮满圆,象征团圆,又称为团圆节。人们通常以月饼、时令水果、芋头、菱角和清茶或美酒来庆祝这个节日。同时,还会高挂各式灯笼装饰来庆祝这个美好的夜晚。小孩子们特别喜...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 劳工节前,许多防疫专家都担心美国新冠病毒每日新增确诊病例会攀升上来,经过4周的时间,美国每日新增确诊病例并没有明显上升,表示民众对自身的防疫工作越做越到位了,这是个可喜的趋势。 然而,欧洲第二波新冠肺炎疫情却有越来越严峻的趋势。英国各地确诊数字明显上升,虽然英国已宣布升级多项防疫措施,但确诊数字仍持续上...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 9月16日的美国联邦公开市场委员会(FOMC),会后声明将基准利率维持在0%到0.25%,并暗示2023年底前基本都会维持目前零利率的宽松货币政策。如附表,联准会预测今年美国国内生产毛额(GDP)将萎缩3.7%,但比前季六月时预估的衰退6.5%要好;失业率将达7.6%,也比前季预估的9.3%低,表示美国经济在...
编译:陈柏州・大纪元 在中共肺炎(COVID-19)大流行期间,许多公司让员工在家上班,避免群聚感染扩散。为了能让员工不受疫情影响、正常进公司上班,圣塔克拉拉(Santa Clara)正在兴建一栋名为“劳伦斯车站”(Lawrence Station)的现代化科技大楼。 据“圣荷西信使报”报导,根据开发商湾景开发集团(Bayview Developme...
以下表格即是2020年8月份,湾区部分城市的房产销售一览。 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason:(510)366-0071邮...
8/2020东湾房市,统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市54数据。 东湾房市:奥克兰(Oakland)独立房市场销售状况摘要 · 8月份期间新上市的独立房屋共有290栋。(7月份:276) · 8月份期间售出的独立住宅共有266栋。(7月份:245) · 8月份的中间售价高达91万美元。(7月份:94万5,220美元) · 独立家...
文:余亨之・大纪元 硅谷中医师周祖宁(Julia Chau),深得祖父名家手法真传,在湾区医治痛症、骨伤、内外科、妇儿科等方面独树一帜;她行医30年,治愈无数沈痾顽疾。本篇详细介绍她治疗内科脾胃病、下肢无知觉小腿水肿、忧郁症和不孕症(西医建议试管婴儿)等方面的临床案例。 湾区脾胃病只能吃白粥,4周治愈 硅谷一位20岁刚工作的年轻人,因作息不规律,饮食不...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 才刚过完1984年以来美国股市表现最好的8月份,9月3日起美股突然出现了一波下跌,尤其是那斯达克指数更在短短的3个交易日下跌10%,让许多投资人措手不及。 当天公布前周首次申请失业救济金的人数减少到88万人,再次回到了百万人以下的数字,而且隔天周五的就业报告更是亮丽:非农业就业人数增加137万人,失业率...
文:芳涵 在当今道德下滑、物欲横流、“一切向钱看”的拜金时代,人们想到的是如何挣到更多的钱、挣更快的钱;甚至有些人不择手段、弄虚作假挣钱……而在湾区,有位医生,在从医三十多年的时间里,不计得失、不计报酬,热心公益,服务社区。当他得知病人因家庭遭遇不测,或经济确实困难付不起更多的医疗费时,为了减轻病人的经济负担少收或不收医疗费,令病者和家人感激万分。他就是湾...
以下表格即是2020年8月份,湾区部分城市的房产销售一览。 注:房型CO是康斗,DE是独立房 资料来源:旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产(Starriver Realty)房地产经纪Jason(Zhenhua)Tao(BRE:01869132)提供 Jason Tao熟悉旧金...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 美国三大指数在八月份表现强劲,标准普尔500指数上涨7.01%,是自1984年以来八月份最好的表现。而以科技类股为主的那斯达克指数更是涨势惊人,单月上涨9.59%,年初迄今上涨31.24%。代表传统大型蓝筹股的道琼工业指数八月份也上涨了7.57%,距离补平今年的下跌仅有咫尺之遥。 美国第二季的国内生产毛...
文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 美国联准会多年来一直把通货膨胀率控制在2%视为目标。周四(8月27日),联准会主席鲍尔在央行年会演说中明确表态,联准会同意采行“平均通膨目标政策”,这暗示着联准会将会有相当长一段时间不会升息,直到通货膨胀率高过2%。 从附图可以看出,以联准会惯用的通货膨胀指标(Core PCE Index)来看,该指标...
东湾房市:奥克兰(Oakland)康斗、联排销售状况摘要 · 7月份期间新上市的康斗、联排共有164单位。(6月份:135) · 7月份期间售出的康斗、联排共有65栋。(6月份:46) · 7月份的中间售价高达63万2,000美元。(6月份:64万2,500美元) · 康斗、联排住房平均上市30天后售出。(6月份:34天) · 7月份的平均售出...
东湾房市:康科德(Concord)独立房销售状况摘要 · 7月份期间新上市的独立房屋共有67单位。(5月份:70) · 7月份期间售出的独立住宅共有111栋。(5月份:87) · 7月份的中间售价高达70万5,000美元。(5月份:67万5,000美元) · 独立家庭住房平均上市16天后售出。(5月份:19天) · 7月份的平均售出价格为平均上...
文:文君・ADU专家 上次说到对非法ADU建筑的大赦,本次针对San Jose谈谈如何合法化的问题。 第一步,是跟City的主管部门(San Jose是设置了一个大赦协调员Amnesty Coordinator,其它城市如果没有这样的一个联络员,就联系Code Enforcement Department),约一个初步的现场查验。因为是大赦期间,申请...
文:余亨之・大纪元 上次看了巨蟹与忍者的两个创意案例,本次Bay Area Video & Photography(BAVP)再次带来突破脑洞的视频,还运用油画技巧来拍摄美食,令人食指大动!(接续上期) Bay Area Video创意案例:被女匪打劫的湘菜 这家提供正宗湖南菜的川菜馆,老板有颗颠覆叛逆的心,热衷于烹制推陈出新的创意湘菜,还给自...
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前纽约市长、律师鲁迪·朱利安尼(Rudy Giuliani)周二(10月20日)对Newsmax说,他周一(19日)已将亨特·拜登(Hunter Biden)涉嫌与未成年女童的色情材料送交特拉华州警局。