【大纪元1月8日讯】一向为香港铜锣湾闹市区标志的崇光百货(SOGO)易主，成为地产和百货业界的瞩目新闻。买主华人置业不仅与新世界发展联手，以三十五亿三千万港元巨资一并购入崇光物业、品牌及其十八年经营权，而且斥资七千万重新包装该地区旗下多幢商场，定名为“铜锣湾地带”，与日资百货黯然撤退呈鲜明对比。
中新社电，这宗称为“世纪交易”的商厦买卖行动，被此间舆论视作是本地华资财团势力再上层楼的又一见证，对香港零售业市道振兴有刺激和带动效应，反映本地投资者对物业和零售市场前景持有信心。
新世界发展集团早几年进军内地百货业，至今已在北京、天津、宁波等大中城市建成八间商场。九八年趁日资东急百货撤出香港，新世界发展主席郑裕彤接手经营，立名新世界百货；今次更将百货业务插入港岛消费核心区铜锣湾，正式晋身香港“百货业大王”。崇光另一买主华人置业去年以来一直在铜锣湾地区拓展地盘，这次加上崇光百货物业，商场总面积达四百七十多万平方尺，可与中环大地主置地集团抗衡。
实际上，崇光百货去年上半年营业额增长一点一三倍，盈利增长逾两倍，为全港百货业中之佼佼者。无奈受日本一蹶不振的经济和自身扩张策略的拖累，其母公司日本崇光债台高筑以至去年宣布破产，被迫关闭本土及欧洲的数间分店，出售亚洲十二间分店以求减债。香港崇光地处港岛购物的黄金地段，且业绩甚佳，半年来成为香港各大财团争购的对象。
日资崇光的撤退，令在港活跃了四十年的日资零售百货王国进一步走向式微。八十年代末，日资百货业在香港达到鼎盛时期，共有十一家公司开设了二十四间分店，年营业额占香港百货业一半以上，盈利超过十亿港元。进入九十年代，日本经济泡沫破裂，又遭香港经济放缓及亚洲金融风暴打击，在港日资百货业开始走向下坡，大半倒闭清盘，目前仅存吉之岛、三越、西田和UNY四家公司，其中拥有八间分店的吉之岛一枝独秀，多年来努力控制成本、刻意亲民，去年中期业绩录得逾五百万港元盈利。
市场分析家指出，在去年香港经济强劲增长的基础上，今年初又逢“开市大吉”减息的利好环境，为资金松绑，年内再加中国入世的推动力，崇光易主或可成为香港内需市道转旺的信号和转折点。
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