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【大纪元1月3日讯】自由时报记者陈品竹／专题报导 根据台中市建筑投资公会市场资讯委员会调查，去年抵费地标售成绩亮眼的台中市十二期重划区，今年应该会是热门的新兴市场，其次是旧市区的国美特区，因为去年标售出去几块大笔土地都会在今年推案，也会有所表现，其他地区则是个案表现。
台中市建投公会市场资讯委员会主委钟尹堂指出，今年大台中地区房市的表现，应该是各区都有个案表现的机会，但指标性个案或特殊表现市场，应该是在十二期重划区，因为该区的大型土地都落在建商手里，且至少有七、八家建设公司在这里购地，将成为今年新兴推案重点区。
其次是已两、三年没有预售案的国美馆特区，几笔大型土地握在由钜、总太、富邦建设手里，应该也会在今年推案，成为七期重划区之外的另一豪宅区。至于七期重划区，今年仍是重点推案区，总太、锐丰、宝辉、精锐也会有新案登场。至于台中市其他区域则是个案表现。
比较特别的是，县市合并后，乌日乡有紧邻台中市的优势及捷运绿线经过，曾被建商视为推案重点区，但连续两年都没有什么表现，今年应该还是在平凡中度过，太平、大里受惠生活圈四号道路今年会通车，房市较有机会表现。
合并变利空 丰原“消风”
至于丰原市，虽然有人认为在县市合并后将成为大台中市第二行政区，房市应该会不错，但从市调看来，却反而因县市合并被台中市磁吸效应影响，房市可能有“消风”的情形。
钟尹堂指出，往年台中地区都会有不少建商跨年推案，但目前这种情形几乎没有，一来可能建商还在观察景气，二来可能现在资金行情所造成的房市热，让建商措手不及去推案，预料今年第二季有可能百花齐放，且在上半年大台中地区就有近千亿元的推案量。
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