房仲：央行升息对房市影响有限

【大纪元1月5日讯】(据中广新闻报导)外界预期央行可能在今年就会升息，会不会因此拉高房贷利率，让房市降温？永庆房屋总经理“叶凌棋”认为，依照他从事房地产二十多年的经验，台湾过去的房贷利率平均是在百分之七到八左右，即使央行今年升息两到四码，房贷利率也不会超过百分之三，应该对房市影响有限。

“我认为，应该是定存利率超过百分之二点五的时候，那整个投资置产的资金会才停泊到银行去，如果像定存利率拉到百分之二点五，相对我们房贷利率应该已经过百分之四到四点五，那时候其实是回复到正常应有的房贷利率，但是现在目前平均的房贷利率是（百分之）二点多，其实离（百分之）四点五还太远。”

至于信义房屋企研室经理“苏启荣”也认为，即使升息，依照过去央行调整利率时的脚步，应该会持续但小幅度调涨，不至于造成房贷负担暴增，不过，央行升息短时间内对于购屋人心理层面的影响，还有待观察。