豪宅稀有价更夯 帝宝创法拍最高住宅单价

【大纪元2010年11月30日讯】众所瞩目的豪宅帝宝今日法拍，虽然仅有两人投标，但价格创出法拍天价，最后由于余姓自然人以总价2.82亿顺利脱标，由于内含2个法定停车位及2个持份车位，车位单价为350万，每坪单价为206万，创下台湾法拍史上，住宅产品第一高价记录。住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，单价虽与目前250万/坪的市价相去甚远，但由于物件未点交，原屋主仍持占有状况，因此得标者得耗费一番心思才能顺利取得，代价可能不斐。

法拍豪宅新纪录，帝宝不愧大名声

徐佳馨指出，法拍市场近来迭有大型个案释出，不少也有不错价格，例如今年五月仁爱百吉创下112万法拍豪宅高价就是一例。而此次帝宝在事前就已经获得各界瞩目，看看这号称台湾第一豪宅的价格是否能反映市场，本次出售标的为帝宝C栋5楼，底价2亿3590万，权状面积133.5坪，总坪数含4个车位共约165坪，其中两个车位为持份，最后以多出底标近两成价格脱标。

资金行情垫高，优质豪宅长线看好

徐佳馨表示，豪宅产品深受富豪喜爱，除了是这类产品保值性强，又可彰显身价外，更具有相当好的避税效果，若是具有特殊性的产品在市场上更是奇货可居，而在这波资金大多头行情中，具有“亚洲十大豪宅”之誉的帝宝，身价不凡外，更是冠盖云集，这类稀有的产品，价格长线仍是看好。