【大纪元4月22日讯】〔自由时报记者范家瑜、黄宣弼／台北报导〕立法院财委会昨至央行视察，央行总裁彭淮南强调，央行“没有打房，只是注意风险控管”，不过根据立委转述，彭淮南罕见点名特定建商，表示乡林建设“士林官邸”建案成交价并未如外界喊的每坪三百万元，应是有所炒作，且央行已开始执行为期一个月的专案金检措施，与金管会联手防堵投资客炒楼。
立法院财委会昨视察央行，过程并不开放媒体采访，立委赖士葆、林德福、罗明才在结束视察受访时转述，彭淮南会中谈到，台北市一些精华地区，像帝宝附近的房地产因投资客炒作，房价一下子膨胀很快，彭淮南还特别点名乡林建设士林官邸建案，宣称一坪三百万元，甚至外界指一户成交价高达七亿元，不过经央行从各种管道了解后，似乎并没有这样的行情，有点是被炒作出来的。
彭首度指名特定建商
彭淮南过去谈到国内房价高涨问题，往往只说特定“地区”的房价问题，从未指名特定建商，昨向立委提及乡林建设的成交价与外传有落差，因此特别受到外界关注。
对遭“六星总裁”点名，乡林建设董事长赖正镒昨中午受访时表示，自己卖的是商办而非住宅，以士林夜市的高价店面行情来比较，一坪出价三百万元并不算高，但到了晚间却改由新闻稿统一回应，表示房价高是因为地价贵，把一切推给市场机制。
乡林在新闻稿中强调，“士林官邸”只是市场诸多个案之一，并无左右市场之能力，且全台湾房价并非皆如台北市那么高，乡林在台中市文心南路推出的“乡林新月湾”，每坪仅十三万余元。
乡林示好 愿建平价住宅
乡林在新闻稿中，大力支持政府近来的各项压抑房价措施，从停标国有地到兴建平价住宅等，甚至表达愿意协助政府兴建平价住宅，积极向政府示好。
另一方面，央行本周与金管会联手，展开对银行房贷业务的专案金检，主要就是防堵投资客炒房；央行官员指出，此举也是配合经建会在本月中提出的“健全房屋市场方案”。
经建会的“健全房屋市场方案”有六大议题，央行是配合第四项“不动产贷款风险控管面”，强化金融监理措施；立委罗明才指出，央行本周已积极对房贷进行专案金融检查，特别对房贷的宽限期、房贷成数是否能有效控制在总价的七成左右，进行关切。
行库主管也表示，央行这次专案金检的重点，包括各银行是否落实对投资客调降贷款成数、调高第二栋以上房屋的贷款利率、取消宽限期等措施；银行申报给央行的新承做房贷利率、成数等数据是否确实；以及各银行对房贷户授信有无符合风险控管的标准等。
