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【大纪元4月26日讯】〔自由时报记者侯承旭、葛祐豪／高雄报导〕县市合并效应发酵，今年以来高市房地产交易明显热络，第1季的土地增值税实征金额是去年的2.35倍；建筑投资案则达200亿元，建照总申请量是去年全年的1.32倍，创下近年新高。
高市税捐处公布最新的统计数据，今年第1季高市土地增值税实征金额达6.1亿元，是去年同期金额2.6亿元的2.35倍。契税也交出漂亮成绩单，今年第1季实征金额达2.8亿元，是去年同期的1.55倍。
土地增值税与契税是房地产交易的主要税收，上述两项税捐大幅成长，显示今年以来高市房地产交易趋于活络。今年第1季房地产交易总计达1万2971笔，是去年同期的1.5倍。
房地产业者指出，去年受金融海啸影响，买方明显缩手，房地产交易异常清淡，直到今年起景气复苏确立，原本去年计划购屋的民众纷纷进场，造成第1季交易量大增。
此外，今年有建商陆续在高雄精华区推出高单价住宅，加上年底高雄县市合并的议题，都让高雄房地产有增温的趋势。
都发局统计，今年第1季高市建案申请激增，包括内惟埤文化园区及农16地区，都市设计许可审议申请量已超过3000户，全市新建照核发案件量约3714户，是去年全年建照总申请量的1.32倍。
高雄市建筑开发商业同业公会指出，市府去年底释出激励政策，包含容积移转与容积奖励弹性恢复等措施，带动业者进场。
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