【大纪元7月30日讯】（大纪元记者杨小敏高雄报导）大弘不动产有限公司董事长周文惠，为所属7家房屋中介业者，了解高雄市县合并后房地产的优势与商机，特邀请高雄市议长庄启旺畅谈高雄房地产未来发展趋势。
周文惠表示，高雄房市交易最近稍有迟缓现象，由于台北受央行打压房市，致使高雄遭受牵连所致，实际上高雄房价并未反应涨幅，另为县合并后的房市发展，为增加中信、有巢氏、永庆等7家房屋中介员工的信心与了解，而举办此座谈会。
过去曾经营建设公司的庄议长表示，高雄短期内，有年底即将开工的法务部南部服务处与过去位于金马新村现为停车场的土地要开发兴建行政院南部服务中心。
中期，未来新市政中心，庄启旺则建议市长陈菊，占地约300~500公顷，中央与地方办公大楼比邻，以设在红橘线捷运站附近，走路约5~10分钟可达，离国道高速公路与快速道路约5~10分钟的路程为佳。
针对未来的新市政中心，周文惠则推测为卫武营都会公园，而庄启旺私下表示为桥头糖厂的用地。
庄启旺又说，长期来看，养地是一项投资，台北建商长期养地在经贸附近，获利可期，但需资金雄厚。另都市更新计划，10多年来至目前为止没1件成功案例，反不如台北。庄启旺还强烈表示，高雄市所有高架桥将全部拆除，另规划做地下道。
中介业者提到，房屋销售看板受到环保局与工务局建管处的打压。庄启旺回应，看板影响市容，搭建竹子鹰架则一率会被拆除，选举看板也不例外。因年底有三合一的选举，庄启旺将于8月13日提出，对市长、议员、里长，要求市府须订定统一的标准规范。
庄启旺表示，高雄绝不输台北市，看好中、长期投资，而高雄市有二家3、4星级的旅馆已卖出给大陆投资客入主高雄。经由高雄旅游业者证实，大陆投资客利用台商、海外投资公司、基金等方式操作，已取得台湾饭店业者的经营权，不只是高雄、在台中、台北都有品牌易主的情形发生。◇ (http://www.dajiyuan.com)
