违章建筑应申报税籍课征房屋税 移转应申缴契税

【大纪元2011年01月24日讯】(大纪元记者徐乃义台湾桃园报导)桃园县政府地方税务局表示，常接获民众电话询问，违章房屋又没有产权，何以要申报税籍缴纳房屋税？买卖移转时是否可以不必申报缴纳契税？
　
该局指出，房屋税系以附着于土地的各种房屋及有关增加房屋使用价值的建筑物为课征对象，换句话说，不管有没有产权登记，都在课税范围，稽征机关依据房屋税条例有关规定，评定房屋现值并按其使用情形适用不同房屋税率，向纳税义务人征收之。对于无照违章建筑房屋自不例外，纳税义务人仍应依法缴纳房屋税。同样地，对于此类未办保存登记之违章房屋移转时，如有买卖、承典、交换、赠与、分割或占有等6种移转行为者，亦应依规定申报缴纳契税。

地方税务局提醒民众，购买未办保存登记房屋所履行的纳税义务，虽不能据以使无照违章建筑房屋变成合法，但仍需依税法规定申报纳税，纳税人如有匿报、短报契税，或逃漏房屋税情形，如经查获，则需补税并处罚锾，请民众注意法令相关规定，以维护自身权益。

如想进一步了解相关规定，请多利用该局免费服务电话0800－316969或03-3326181转2412，地方税务局将会说明。