【大纪元1月24日报导】（中央社记者高照芬台北24日电）虽然央行去年6月祭出限缩房贷措施，但银行新承作房贷金额却持续增加。去年12月台湾银行等5大银行新增房贷金额破新台币580亿元，创 2年来新高！
另外，在政府陆续推出政策性房贷下，12月新承作房贷利率不升反降，利率达1.739%，月减0.036个百分点，利率创去年 9月以来新低。
中央银行今天公布去年12月5大银行新承作放款情形。在新增购屋贷款部分，12月台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行等 5大行库新增购屋贷款达585.74亿元，较11月增加79.75亿元，创下2年新高。
央行表示，12月起财政部委托台银等 8家公股行库办理“青年安心成家购屋优惠贷款”，当时利率为1.5%；华南银行“筑巢优利贷”低于1.5%，拉低整体房贷利率。12月新增购屋贷款利率月减0.036个百分点，达1.739%。
央行经济研究处副处长陈一端分析，年底一向是购屋旺季，12月 5大银行新增房贷增加，与季节性因素有关。
至于在周转金贷款部分，央行表示，12月 5大银行新承作周转金贷款因国库贷款增加逾1000亿元，使得新增周转金贷款较11月大增1861.38亿元，达7126.37亿元，利率下跌至1.297%，较11月下降0.039个百分点。
此外，在资本支出贷款方面，拜景气升温及年底资金需求所赐，去年12月资本支出贷款710.52亿元，较11月增加120.75亿元，利率为1.983%，较11月上扬0.108个百分点。
在市场平均利率方面，央行表示，12月5大银行新承作放款加权平均利率为1.392%，较11月的1.430%下降0.038个百分点，主要是因购屋及周转金贷款利率下降。
若不含国库借款，12月5大银行新承作放款加权平均利率1.482%，较11月的1.465%，上升0.017个百分点。
