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【大纪元1月5日报导】（中央社记者孙承武台北5日电）文山区万芳超市多次流标，台北市长郝龙斌今天表示，将转型改建90户、每户21坪的高水准公营出租住宅，预计民国104年完工，租金大约新台币1万1000元。
位于文山区万利街的公有万芳超级市场，近年因捷运开通造成商圈移转及民众消费习惯改变，造成万芳超市营运收入大幅减少，99年度契约届满前市场处重新公开招标，先后6次公开招标都没有业者投标。
郝龙斌上午视察万芳超市，听取都发局长丁育群、产发局市场处长丁若亭简报。郝龙斌裁示，对于未来转型改建公营出租住宅，包括承租户资格、要建怎样的国际级绿建筑、找一流的建筑设计师与营造商，提出完整政策后与当地居民沟通，他有信心争取附近居民支持。
至于租金部分，郝龙斌表示，市府政策并非以营利为目的，依文山区租屋行情1万3000元，扣除基本维修等费用，以8折计算，初估租金约1万1000元。
依市场处资料，目前闲置的万芳超市，是栋地上2层、地下1层建物，若租给超市业者，北市府每年收益只有近6万元。北市府规划以多目标开发，兴建地上9层、地下2层建物，其中地上1层用作商业设施，8层作为公营出租住宅使用，明年编列预算，工期2年半，预计104年完工。
依北市规划，可提供90户、每户21坪，规划2房2厅的公营出租住宅；另外，考量社区多为双薪家庭型态，1楼规划便利超商、自助洗衣店、美容美发业者进驻，市府每年收益达665万，使用效益远大于作为超市使用。
