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【大紀元1月5日報導】（中央社記者孫承武台北5日電）文山區萬芳超市多次流標，台北市長郝龍斌今天表示，將轉型改建90戶、每戶21坪的高水準公營出租住宅，預計民國104年完工，租金大約新台幣1萬1000元。
位於文山區萬利街的公有萬芳超級市場，近年因捷運開通造成商圈移轉及民眾消費習慣改變，造成萬芳超市營運收入大幅減少，99年度契約屆滿前市場處重新公開招標，先後6次公開招標都沒有業者投標。
郝龍斌上午視察萬芳超市，聽取都發局長丁育群、產發局市場處長丁若亭簡報。郝龍斌裁示，對於未來轉型改建公營出租住宅，包括承租戶資格、要建怎樣的國際級綠建築、找一流的建築設計師與營造商，提出完整政策後與當地居民溝通，他有信心爭取附近居民支持。
至於租金部分，郝龍斌表示，市府政策並非以營利為目的，依文山區租屋行情1萬3000元，扣除基本維修等費用，以8折計算，初估租金約1萬1000元。
依市場處資料，目前閒置的萬芳超市，是棟地上2層、地下1層建物，若租給超市業者，北市府每年收益只有近6萬元。北市府規劃以多目標開發，興建地上9層、地下2層建物，其中地上1層用作商業設施，8層作為公營出租住宅使用，明年編列預算，工期2年半，預計104年完工。
依北市規劃，可提供90戶、每戶21坪，規劃2房2廳的公營出租住宅；另外，考量社區多為雙薪家庭型態，1樓規劃便利超商、自助洗衣店、美容美髮業者進駐，市府每年收益達665萬，使用效益遠大於作為超市使用。
