台国税局：互换不动产 奢侈税不能免

【大纪元10月19日报导】（中央社记者冯昭台北19日电）两人交换持有不满 2年的不动产，是否要课特种货物及劳务税（奢侈税）？财政部中区国税局答案是，两人都要课奢侈税，而且价格按照换出或换入的时价，从高认定。

最近有民众询问中区国税局，如果拿持有不满 2年的房子与别人交换持有不满 1年的都市土地，要不要申报奢侈税。

中区国税局表示，根据“特种货物及劳务税条例”第2条1项规定，持有期间在 2年以内的房屋及其坐落基地或依法得核发建造执照的都市土地，于销售时课征奢侈税。除非是只有 1户自用住宅或非自愿因素出售房地等同法第5条规定的11种情况，才不课奢侈税。

中区国税局表示，因此，交换不动产的两人都要申报奢侈税。而且按施行细则第25条规定，交换货物的销售价格，应以“换出或换入之时价，从高认定”。

中区国税局提醒，两人应在订定交换契约次日起30天内，向户籍所在地国税局申报奢侈税。