标签:
【大纪元11月17日报导】（中央社记者韦枢台北17日电）瑞士信贷银行部门将退出台湾，是否引发其他金融机构跟进值得观察。房仲业表示，接下来要观察金融业是否对房地产紧缩放款，以及猎取商用不动产的积极度。
媒体报导，瑞士信贷银行日前在内部宣布，将裁撤台北分行，成为今年第一家撤离台湾的外商银行；行政院金融监督管理委员会表示，银行局已密切注意后续发展，目前了解并无其他外资券商有意跟进。
外电报导，欧债危机令欧洲金融机构饱受压力，许多欧洲银行希望从欧洲中央银行获得资金周转，而一些营运困难的银行已开始大举裁员。德国媒体估计，欧洲金融业可能有10万人面临失业。
房仲业者指出，接下来要观察其余金融机构后续连动性，是否出现放款的异常谨慎、紧缩，这将会影响购屋者的筹款成数与能力；以及金融机构对猎取商用不动产的积极程度。
房仲业者表示，和金融机构业务有关的就是房地产业者。不少在台猎地、猎屋的外资房地产业者在金融海啸后退出台湾市场，目前仅剩少数，以及在市场较活跃的就是亚洲和大中华区的房地产业者。
这些外资房地产业者在每年 3月左右发放红利，房仲说，依历史经验，他们获取高额红利后，会买进或换购中高端私人住宅，若这些外资房地产业者受到金融机构紧缩的连动，未来会影响中高端房地产市场买气，特别是介于新台币2000万元到5000万元层级的房地产市场。
