新北青年住宅 9成规划小坪数

【大纪元11月22日报导】（中央社记者王鸿国新北市22日电）新北市政府今天就青年社会住宅政策召开BOT说明会，只租不卖的青年住宅拟规划9成户数为1房1厅小坪数产品为主，以市场行情打8折规划租金标准。

新北市城乡发展局举办第1场“新北市青年住宅兴建营运移转（BOT）案”招商说明会，吸引建筑业界代表60多人与会，会中公布最新规划内容。

根据规划，新北市选定三重区大同南段、三重区三重埔段同安厝小段及中和区秀峰段共3处青年住宅示范基地，基地面积共约1.68公顷，初估总投资金额约新台币21亿元，约可兴建约1000户，兴建及营运期50年。

为提升各界对青年社会住宅案的正面印象，市府引入2位国际级建筑师李祖源姚仁喜的概念设计，内容包括部分楼层采中洞设计，增加植树绿化及采光空间，且基于中央积极推动合宜住宅，只租不售的青年住宅户数规划将9成作为1房1厅小坪数产品。

市府规划，租金标准以一般市场行情打8折作规划，入住对象必需是有所得的20岁到40岁青年，表现良好者得以续约，最多可入住6年；全案若顺利招商，最快可以在2014年完成首批民间参与经营的青年社会住宅。

新北市城乡局长张璠指出，全案导入荷兰与新加坡等国外成功案例的“混居”概念，期望以环保、永续生态及与社区共荣的发展理念，打破过去大众对社会住宅的负面观感，扭转一般人对社会住宅“污名化”的看法，营造优良生活品质及台湾公有住宅的新典范。