【大纪元2011年04月18日讯】（大纪元记者肖凡澳洲编译报导） 澳洲顶级住宅建筑机构表示, 因为利率和低负担能力抵消了近期刺激因素带来的增长, 2011年新房建筑将减少15%。
据澳新社报导，澳洲房业协会预计, 2011年新建房数量将比2010年减少25,000套，比先前估计值低。
房产业协会希望联邦政府采取进一步的促进措施，鼓励修建新住房, 使其不致于回落到2009年全球金融危机时的水平。
房业协会首席经济师戴尔（Harley Dale）在声明中说:“预计2011年的新屋开工量将下降15%至143,430套，消除了去年短暂鼓励措施所带来的大部分增长”。
“这其实对新房和租赁市场的承受能力会产生不利影响，特别对首次购房者和低收入家庭有伤害力”。
房业协会还希望政府任命一名部长负责解决澳洲住房短缺问题，并检查对新房建设征收的税款。
戴尔博士称在前10年里修建新房上升的仅有两年-2002年和2010年。
戴尔博士认为, 曾经是“住宅建筑之星”的维省新房建筑显着下降是造成前景黯淡的主要原因。
他说：“我们预计（维省）在2011年新建房将从极高点下降19%至48,170套”。
“如果对住宅土地价值的不安升级，下降将更加猛烈。”
昆省的住宅建筑市场是澳洲最弱的市场，预计2011年将下降20%。
预计2011年纽省新住房开工量将下降4%，当前，每年住房短缺15,000套。
HIA说，由于缺少可用的土地和政策改革的需要，西澳将面临五年内的第四次下跌。 南澳，塔省，首都特区ACT和北领地预计2011年新住房建设都将减少。
HIA说，这将使翻修行业增长，2010年该行业达到近320亿元。
戴尔博士说：“我们预期在本财政年度内，装修业经济活动将基本稳定，这将是一个很好的结果”。
