【大纪元2011年04月27日讯】(大纪元记者耿豫仙台北报导)为落实“实价登记”政策，立法院内政委员会近日将“平均地权条例”、“地政士法”及“不动产经济业条例”一并排入议程进行修法。但被外界误导为等同“实价课税”，阻碍极大，无壳蜗牛及社会住宅联盟呼吁维护居住正义，速立法。
27日，在无壳及社会住宅联盟召开的记者会上，提案修法的立委赖士葆表示，75%房屋透过中介买卖，如只修内政部的提案“不动产经济业条例”，只能解决70-75%房价透明的问题。
虽然“三法”的主管机关内政部希望以去“区段化、去门牌、地号、建号、交易者识别化登录成交案件实际资讯”阶段性修法，消除民众“被按实价课税”的疑虑。
与会的消基会表示实价登记与课税绝没关系，依平均地权条例第47条及47-1，移转一定按公告现值课税，按“房屋契税条例”第13条，按房屋评定标准价格课税，房屋、土地的买卖有法律为课税依据，没修法不会因实价登入而课税。
台北市不动产估价师公会理事长陈玉霖表示，民众不仅有知的权利，提供买卖参考，“实价登记”也不致影响价格下跌，这还有市场供需的问题。
对于“实价登记”泄漏个资？提案之一的立委陈洁如表示，“实价登记”除了奢侈税外，在税负上会改变的只有印花税；且隐私权是可以透过资讯揭录的技术加以保护。
税改联盟召集人王荣璋举例说，每年所得税申报，政府在揭露国民所得时，做很多统计分析，甚至揭露逃税大户，但只点出所得、税额等非个人资讯的相关隐私。“实价登记”也不会成为问题。
另外，陈洁如说，营建署“不动产价格E点通网页”用意良善，但网页资讯很难作为购屋参考，例如，同一区域一年内的交易数，有一坪10万、50万、80万、100万不等的价格，民众能参考哪一个价格？而美国可自由输入任何一个存在的完整地址而找到房子的类型、待售价格，甚至10年交易资讯。
