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【大纪元2011年05月25日讯】(大纪元记者朱孝贞台湾台北报导)内政部营建署今(25)日召开“台铁高雄港站都市更新再开发案”都市更新事业说明记者会，说明本次设定地上权契约做部分修正，高雄市政府特延长截止收件期限至6月22日止。
营建署表示，契约修正系将原第9条第1项及第3项，关于地上权及地上建物所有权让与第三人之条件限制内容，合并修正为第9条第1项，即乙方不得将地上权连同地上建物所有权让与第三人，前述转让包括以信托方式让与第三人，但受让人事先书面征得甲方书面同意者，且于办理转让后地上权暨地上建物所有权总登记人数未逾一人，不在此限。
据悉，“台铁高雄港站都市更新再开发案”（更新单元一）位于高雄港北侧，本基地西北方为捷运西子湾站，联外交通在基地北侧有公园路、五福四路，西侧为鼓山一路、临海三路，东侧有建国四路、七贤三路等路线汇集，交通便利。
营建署说明，“台铁高雄港站都市更新再开发案”位于高雄港北侧，本次招商以更新单元一为主，采设定地上权方式办理开发，面积约为1.83公顷，基地开发强度(第一种特定文化休闲专用区)建蔽率60%、容积率490%，依法可申请建筑容积奖励，除商业、文化展演设施外，并容许旅馆、饭店等使用项目。
营建署还指出，该基地西北方为捷运西子湾站，联外交通在基地北侧有公园路、五福四路，西侧为鼓山一路、临海三路，东侧有建国四路、七贤三路等路线汇集，交通便利。此案定位为“优质商业新天地”，希望配合捷运、轻轨等交通建设的水岸游憩新天地之发展构想，透过商业开发与水岸观光、文化保存的结合，引进百货商场、观光旅馆及主题餐厅等设施，以带动高雄港站区沿线的土地价值。
