三重芦洲房价仍缓涨还有利多

【大纪元2011年07月19日讯】（大纪元记者朱孝贞台湾台北报导）新北市芦洲区并没有出现捷运通车的“利空出尽”，房价仍平稳的向上攀升。未来可能发酵的利多还有捷运环状线题材以及捷运芦洲站的大型捷运联开案“希望城市”等利多，从芦洲搭捷运到台北只要21分钟，芦洲捷运站附近交通便利，总价一千万元，就可买到3房的中古大楼，是进场买屋的好选择。

捷运芦洲线通车之后，根据台北市政府交通局统计，5月从三重、芦洲捷运站搭乘捷运的就有114.4万人次，换算三重、芦洲地区一天就有3.7万人搭乘捷运。

捷运芦洲线由大桥头站进入到台北市区，在民权西路站串连淡水线，由此可转乘至台北车站，往东沿线经过行天宫、松江南京、最后到忠孝新生与捷运蓝线交会，沿线就经过多个重要办公商圈，还可透过忠孝新生站串连蓝线，转乘相当方便，对于在东区的上班族来说，捷运线开通后，可大幅缩短由芦洲往返东区的时间。

信义房屋芦洲捷运店店长李柏纬指出，在台北市总价1000万元，想挑地段好、条件不错的标准3房产品，其实相当不容易，但在芦洲捷运站附近，总价千万元，就有机会买到3房的中古大楼，且由捷运芦洲站到忠孝新生站只要21分钟，约略接近从忠孝新生站到亚东医院站的距离。

至于芦洲线经过的捷运三和国中站、捷运三重国小站，房价在捷运芦洲线通车后，房价同步向上缓涨，信义房屋三重三和店店长陈家豪指出，三和路沿线本来就比较偏向卖方市场，外来客比例比较少，但捷运芦洲线通车后，区域房市能见度增加，多了许多外来客沿捷运寻屋，房价因而向上缓步推升，这两站周边都算是三重的旧商圈，近北市、生活机能成熟，不过周边大楼产品数量并不多，仍是以公寓、透天产品为主。

芦洲地区在捷运芦洲线通车后，并未出现利多出尽的现象，房价也呈现高档盘整的状况，未来可能发酵的利多还有捷运环状线题材以及捷运芦洲站的大型捷运联开案“希望城市”。信义代销协理何胤谕指出，过去捷运共构宅几乎都是票房保证，且往往都创下区域高价，并带动周边房市发展，芦洲站的共构案量体够大，未来一定会是区域房市的指标。@*