合宜住宅 业者：房价影响不大

【大纪元7月8日报导】（中央社记者冯昭台北8日电）林口合宜住宅今天决标，房仲业者表示，与周围行情比较，每坪新台币15万元的合宜住宅在当地会有吸引力，但对于整体房市价格的影响不大。

永庆房仲集团研展室协理黄增福表示，以4家建商得标价换算建物成本，每坪约新台币11至12万元，未来推出每坪不超过15万元的合宜住宅，价格合理。

黄增福分析，以林口周围行情约每坪20万元，合宜住宅应该会有吸引力，但要注意其中5%出租用的社会住宅是否会影响购买意愿。

黄增福认为，合宜住宅对整体平抑房价可能有些许影响，但毕竟合宜住宅位于外环，对于新北市和台北市热门区域的房市影响不大。

太平洋房屋行销部经理郑国英表示，台湾整体房市只有台北市是需求大于供给，许多民众即使认为贵，还是想在台北市买房。

郑国英研判，合宜住宅吸引的将是原本就愿意在外县市便宜地段买房的族群，对整体房价的影响不大。但透过兴建合宜住宅，至少可以满足民众“一生一屋”愿望。

台湾房屋林口中正文化特许加盟店店长黄美珍表示，合宜住宅A7区域内目前生活机能不佳，但在进行大面积开发后，加上捷运机场线A8、A9站房价越开越高的效应下，未来A7房价仍值得期待。