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奢侈税
【大纪元8月13日报导】（中央社记者黄旭昇新北市13日电）受奢侈税开征及建商延迟推案影响，新北市今年第2季不动产买卖，登记案件量较上季、甚至比去年同期都下滑。市府今天表示，奢侈税开征后，也让税收成长幅度降低。
新北市政府地政局表示，今年第2季房市交易价格呈微幅上涨，整体房市呈现价涨量缩格局。
地政局统计，今年第2季不动产买卖登记案件量，比上季下滑12.4%，比去年同季下滑20.8%，以林口、汐止、三峡等区下滑幅度较明显，这是受到奢侈税开征及建商延迟推案影响。
市政府税捐稽征处也分析，奢侈税的效应发酵，房屋成交量4月起至7月，都比去年同期萎缩，4到7月契税申报件数，较去年同期减少近万件，实征净额减少新台币逾亿元。
地政局分析，林口、三峡属新兴开发区，待售建案多、投资客比例偏高，因买方观望需求减少及建商延后推案，使交易量明显下滑。
至于人口与开发区域饱和的新庄、中和、永和、三重、新店等区域，交易量也呈现量缩态势，不动产交易登记案量，跌幅介于15~20%之间。
地政局说，行政中心的板桥区，第2季成交量大幅上扬，但扣除特定建案完工交屋登记后，整体成交量仅呈现微幅上扬。
地政局表示，自2月底释出奢侈税草案后，4月份买卖交易随即大幅下滑，5月份则因开征在即，交易量反转回升，6月1日正式开征后，6月份交易量再度下滑。
税捐处统计，奢侈税议题发酵，不但房屋成交量萎缩，7月土地增值税申报总件数也较6月减少4028件，较去年同月减少597件。
地政局分析今年第2季房市成交量走势，呈现震荡后下滑趋势，显示短期投机需求逐渐退场，改以自住及投资需求买盘为主。
交易价格方面，因目前资金利率仍处低档，市场资金行情及通货膨胀保值需求，加上捷运机场线、新庄线、环状线、万大线等工程利多，第2季房价表现仍呈现微幅上涨。
