【大纪元8月8日报导】（中央社记者韦枢台北8日电）新北市7月不动产买卖移转件数达7154件，月减7.8%，房市题材较多的新庄、新店与三重区交易量逆势增加；板桥地区则月减25.6%，为衰退幅度与件数量最多的区域。
信义房屋表示，7月新北市主要的都会区中，包括新庄区、新店区、三重区的不动产买卖移转件数，均呈月增情形，是奢侈税后表现较佳的区域，新庄区移转564件，月增13.5%；新店区移转551件，月增11.1%，三重区移转636件，月增0.6%。
信义房屋新庄中原店店长黄健智指出，奢侈税后新庄地区投资客大举退场，预售案房价涨势收敛，但自住客需求仍相当稳定，主要仍是新庄地区重大建设，包括捷运新庄线、机场线未来几年将通车，加上中港大排的整治对区域房市也有加分效果。
黄健智说，近期包括“欧洲村”等屋龄新一点的中古屋，自住客买盘相当强劲，且奢侈税让房价止涨后，买方在新庄购屋也相对轻松一些。
信义房屋新店中央店店长陈立庭指出，奢侈税后新店的指标社区近月买气相当稳定，包括中央新村、汤泉与美河市等，指名度相当高，而自住客购屋需求不外乎是结婚成家、换屋等，主要仍以自用为主，其中不少成交的房子，总价都在千万元以上。
除了新庄、新店与三重区以外，其余地区都受到奢侈税影响，市场交易量下滑，其中板桥区 7月的买卖移转件数856件，月减25.6%，是衰退幅度与件数量最多的区域，影响主因除受到奢侈税影响短期投资买盘外，6月新成屋“新巨蛋”大量交屋，垫高 6月基期也是影响主要原因。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣分析，奢侈税后新北市的投机买盘退场，市场上仍以自住的首购与换屋族为主力；依信义房屋近期的成交资料显示，新台币700万元到1000万元的产品，是新北市成交比例最高的总价带，总价1000万元到1500万元的房屋近年占比快速增加，新北市除了持续吸引首购族买进外，首次换屋的客层，也出现“前进新北市”的趋势。
