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房仲调查:Q4成交回温 惟3成民众看不清前景

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【大纪元2012年10月11日讯】(大纪元记者李泠弦台北报导)永庆房屋11日公布Q4购屋趋势调查,本季看涨比例从上季26%上升为50%,惟全台民众对未来半年是否为购屋好时机看法不明者也从上季5%急增至32%,显示民众在QE3后预期房价上扬,但前景不明信心仍不足,恐进场买在高点的矛盾情结。

据永庆房屋回收2,466份网路会员有效问卷显示,全台各区中,台北市民众对房价看涨比重最低,惟已打开上季多空交战局面,越往桃竹及南部走,民众对房价的信心就越乐观,南部近期受建商南下猎地及土地标售热络影响,房价看涨信心最强,全台市场呈现“北温中南热”趋势。

永庆房产事业群总经理叶凌棋表示,9月市场成交较8月回升约2成,10月份与9月差不多,呈现价平量缓增的回温态势,QE3确实有触动部分买盘进场,但仍有4成民众认为未来半年不是购屋好时机,更有超过3成民众回答看不清是否该进场。

叶凌棋表示,如以台湾目前市场内需状况来看,价格短期是在高点,但如果油价、通膨续涨,或外来因素(如外资、台商资金持续进驻房地产),则唯恐通膨造成实质负利率影响存款缩水的民众,可能由观望转为进场购屋以寻求资产保值。◇

(责任编辑:敏清)

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