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实价登录
【大纪元2012年10月24日讯】（大纪元记者朱稚清台湾台北报导）内政部建置的“不动产交易实价查询服务网”，系统上线满一周，房仲业表示，买屋房价透明度大为提升，买卖成交天数有缩短的趋势，对房市长期来说有正面助益。
有巢氏房屋表示，实价登录公告后，来店看屋人数较之前增加近两成；有近七成消费者会主动请房仲业者，提供物件周边的实价登录行情资讯，比较购屋房价是否符合市场行情。
有巢氏房屋副总刘炳耀表示，实价登录揭露房市成交行情，对于买卖双方心态都有改变，部分开价过高的屋主，心态上愿意下修开价；而买方出价心态更理性、贴近市场行情，观察近期买卖双方成交天数有缩短趋势，议价空间约一成左右。
至于购屋首要选择，仍多是生活机能佳的区域，例如捷运、公园绿地周边、办公商圈或学区生活圈等，房价相对具抗跌性。目前总价在800万以下、25坪左右的中古屋，成为捷运首购宅的新宠区。
刘炳耀说，近三年捷运房价涨幅约二～三成之间，“捷运宅”的行情已成为台北房市最具抗跌的重要指标区。◇
（责任编辑：尚颖）
