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【大纪元2012年02月13日讯】(据中广新闻何庭欢报导)选前观望加上过年连假，一月房市交易量居然暴跌两成！根据房仲业者统计上个月的房市价量变化，发现六大都会区的房市交易量“同步量缩”。然而尽管平均交易量减少将近百分之二十，但房价却只下修不到一个百分点，跌幅非常不明显，整体一月房市格局仍是呈现“价平量缩”的态势。
根据统计，一月的交易量缩18.83%，其中又以台中市量缩幅度高达两成五最多。但从房价来看，六大都会区一月却只微幅下跌0.14%，其中也是以台中市，跌幅1.38%最明显。
台湾房屋分析，主要是一月上半月因为总统大选前的观望氛围，让买气延后，因此等着看“总统谁当选”再决定卖价的屋主大有人在，同时等待今年房价下修的买方又占了多数，再加上下半月大选结果底定后，不到一个星期，就进入黄历新年假期，所以无论买卖双方都认为，选后或过完年再买卖比较好，使得成交量明显出现萎缩，价格也因为买卖方的观望而出现僵持。
然而，价量齐缩的台中市，却因为投资客比重较高，所以要看“选后谁当家”的观望情形更加明显，在自住买盘支撑力疲弱的情形下，只有实际换屋需求的人在此时出手，反而使得量缩的同时，价格也跟着松动。
虽然一月房市仍是“价平量缩”的格局，但业者预估，因为有龙年结婚生子潮的刚性需求，加上房市目前又有包括“陆资来台”与两岸“又”四年和平的关系，以及低利环境带来的“利多”支撑，预计二月交易量会增加二到三成以上。但业者也不讳言，欧债问题在接下来几个月可能再掀风暴，导致今年可预期将成为房地产“利多”与“利空”交战的一年。
