【大纪元3月13日报导】（中央社记者冯昭台北13日电）中信房屋今天发布中古屋2月份委卖量统计，全台委托案量较传出实施奢侈税前 (100年1月)减少约3成，在5都中，台北市、新北市和高雄市萎缩近4成，影响最大。
中信房屋研究中心以去年1月委托案量为比较基期。台中市及台南市今年2月与去年1月委托量比较，仅1成落差，相对较平稳。
329档期即将到来，预售屋市场在4大都会区推案估计逾新台币3000亿元；中信房屋委卖量统计显示，中古屋市场委托案量从去年5月开始，连续10个月量缩。
中信房屋市场研究中心副理张心妮分析，卖方惜售是中古屋交易量处于低档的原因之一，市场供给量少，需求仍在，造成成交量虽然大减，但房价未急落。
不过台湾房屋研究中心执行长邱太(火宣)认为，委售减少并非卖方惜售，而是在特种货物及劳务税 (奢侈税)枷锁下，卖方考量交易成本高，选择暂时不卖。
邱太(火宣)研判，委售量要大幅成长，可能在明年6月奢侈税满两年后，届时市场供给会增加。但如果买方需求跟不上来，房价恐面临修正。
中信房屋研究中心分析，全台委托量高峰出现在奢侈税话题刚开始的去年3月份，整体委托量增加约4成6。
中信房屋分析，从奢侈税上路前1个月（100年5月）开始，委托量下降，连续7个月量缩约2成；去年12月总统大选前观望浓厚，量缩幅度扩大；今年1月黄历新年淡季更较去年同期减少近半；今年2月回升至选前观望水准，仍比去年1月量缩约3成。
