【大纪元2012年03月16日讯】（大纪元记者施芝吟台北报导）立委赖士葆16日上午在立法院举行“高房价实价课税座谈会”，邀请多位专家进行讨论。政治大学地政系教授张金鹗指出，政府至今不愿公布征收奢侈税的成效。他质疑，地政事务所出现办理撤销登记，将契约重新换手案件暴增的现象，且大家都知道如何逃避奢侈税，批评政府根本不是玩真的。
张金鹗说，经过学界调查，现在短期投资客没减少，反而愈来愈多，背后隐含政府是玩假的，奢侈税根本没去查，是被动读取报来的资料，且未稽查其中是否有以多报少、漏报的情形。
他表示，他有学生在地政事务所工作，向他透露好多来办理房屋撤销登记，将契约重新换手，如买卖过程A、B、C、D四手中，将中间两手撤销，把时间拉长，重新换契约，这种例子过去一年内只有几件，现在却有30、40件，这就叫“后门条例”，是个漏洞。
张金鹗表示，他支持实价课税，不过政府迟未公布奢侈税成效，好多人到地政事务所办理不动产撤销登记，将契约重新换手以逃漏税，大家都知道如何逃避奢侈税，“政府根本不是玩真的”，呼吁政府积极查税。
不过，房仲业者表示，在市场上很少听闻，应属少数个案。逃避奢侈税有很多方式，其中以找名下没有房子、且符合自住条件的“人头”，为最普遍的方式，只要买方能找到人头，屋主也配合，可省下一笔奢侈税，不过业者说，“理论上虽然可行，但要找到相关屋主愿意全部配合，手续很麻烦，困难度也高。”◇
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