【大纪元2012年05月05日讯】（大纪元记者周凤临旧金山报导）屋主要卖房子，租客各找出路，应该是很正常的事情。但这样的事情如果发生在廉租房，在租客的抗争和社区的帮助下，可能变成让租客可以长期拥有住房的契机。周四（5月3日），旧金山市政厅前，旧金山964-966 Oak Street的部分租客举行集会，庆祝他们获得可长期供养的住房。
按照协议，这幢共10个单元的住房的房产由非盈利组织“社区土地信托”所拥有，为原来住在这里的低收入家庭提供住房，房客则每月付出不多的钱，慢慢将房产赎回，最终变成自己拥有。
“社区土地信托”（Community Land Trust）主任帕伦特（Tracy Parent）介绍说：“该房产的拥有者去世之后，其继承者想将房产卖掉，所以进入了法拍程序。住客求助于社区土地信托，成立了一个住房合作社（housing cooperative），所有居民成为合作社的拥有者，他们与土地信托共同拥有房产。土地信托拥有土地，所以我们可以保持它作为廉租房99年不变。住户拥有和管理建筑，我们作为支持他们成功的后盾。”
社区发展金融机构Clearinghouse CDFI提供了资金来源，机构主任罗宾逊（Darnell N. Robinson）介绍说：“如果该廉租房房产被法拍，这十个住户面临被赶出而无家可归的境地。”所以他们与“社区土地信托”联合，以非盈利组织的名义向金融机构借款，将该房产买下。
除了来自银行的房产抵押贷款以外，据帕伦特介绍，另外20%左右的资金“来自于 住户、社区土地信托、还有一些来自于一些提供短期过渡贷款慷慨解囊的个人。”
帕伦特说：“正在与旧金山市长办公室协商，希望能够为廉租房提供长期的土地信托贷款。”
帕伦特说：“我们已经从市府的Community Development Block Grant Program获得了每年36,000美元的资金。这让我们可以与居民一起做工作，来决定他们是否需要合作社式的拥有房产，然后居民们通过投票达成共识。只有他们100%同意，我们才可以跟进，来买下房产。”
市长办公室发言人李（Elson Lee）也代表旧金山市长李孟贤到场表示祝贺，他说：“希望这是一种可持续的合作社住房模式的开始。”
他还表示：“旧金山的房价很贵，廉租房少是旧金山的一大问题。失去廉租房，不仅对住户是损失，对整个旧金山也是。因为我们想保持经济上的差异性，这是一个城市强大的象征。”
这种解决廉租房问题的合作社模式，最初却是在华裔社区开了先例。据帕伦特介绍，第一个成功的案例是位于中国城边缘的53 Columbus Avenue，牵扯21户华裔居民，有很多是老人，在那里已经居住了几十年。
经过多年抗争，最终在2009年以这种模式获得居住权利的华裔居民Michael Tam在家里谈到当年面临被逐出威胁，大家一同抗争的往事时显得比较感慨，他连说：“是争取回来的！”他表示，是得到了“社区土地信托”和旧金山市政府的帮助，大家一条心，才使事情得以解决。正是这种模式，使得周四964-966 Oak Street居民在“社区土地信托”和Clearinghouse CDFI等组织的帮助之下再次建功。
