【大纪元7月30日报导】（中央社记者冯昭台北30日电）各房仲业7月成交统计今天公布。在奢侈税实施前，房市出现“逃命潮”；虽然实价登录8月将上路，但7月房市交易量未明显增加。
住商不动产统计体系内加盟店成交资料，7月全台成交量较6月减少5%。其中以双北市、新竹和苗栗买气最淡，平均减幅15%；台中以南房市热，增幅约1成。
永庆房产集团研究发展中心统计，台北市7月成交量较6月微增1%，新北市减2%，台中市增13%，高雄市增15%，呈现北冷南热。
永庆统计，上述4都会区住宅7月均呈现价跌。台北市平均房价从6月的每坪新台币54.5万元，7月跌至每坪53.7万元；新北市6月每坪32.7万元，7月跌至每坪32.3万元；交易量增的台中市7月每坪11.9万元，较6月跌0.3万元；高雄市每坪10.2万元，跌0.7万元。
台湾房屋公布台北市、新北市、台中市、高雄市、桃园和新竹6都会区房市价量统计，6都会区7月交易量缩7.75%，除桃、竹交易量持平外，其他4都皆量缩，其中双北市交易量月减幅都超过15%。
台湾房屋统计，6都会区平均房价月增1.69%，其中以高雄平均房价月增7.12%最高。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，实价登录让不少民众认为是房市进入“拐点”的关键，对于价格下修期待高，造成交易迟滞。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，房价高，但屋主态度未明显松动，买方购屋态度转趋观望，加上合宜住宅带动平价风，造成双北市房价小幅修正。
台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣研判，实价登录上路后，可缩小买卖双方对房价的认知差距，有助刺激房市需求。
