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【大纪元10月1日报导】（中央社记者韦枢台北1日电）台北市捷运工程局连续两天标售捷运宅传佳绩，捷运松山线南京三民站“藏富”得标者中，最高单价每坪新台币115万元，平均单价亦有104万元。
信义房屋表示，“藏富”捷运宅共吸引14件标单，结果14楼的7户4房产品，顺利标脱5户，标脱率为71.4%，平均标脱价格每坪约新台币104万元，平均得标价比底价高出约8.99%，标脱价格已经写下捷运工程局标售以来的新高价。
信义房屋南京三民店店长王贤德指出，“藏富”去年10月依实价登录资料，15楼成交每坪107万元，此次标售的均价每坪104万元，均价接近实价登录行情。
王贤德说，南京东路五段未来有捷运松山线的通车题材，还有邻近的大巨蛋开发案、台铁机厂开发等题材，整个松山区房市题材不少，因而现在奢侈税修正状况未定，“藏富”标售案仍能吸引民众进场投标。
由于“藏富”是正南京东路五段上唯一的豪宅社区，南京东路上车流量大，高楼层后侧的行情比前侧好，尤其后侧面向民生社区与西松国小，楼层够高还可远眺阳明山，视野景观辽阔，面后侧的第四标，每坪成交价格更高达115万元。
王贤德认为，此次虽然有两户没有投标，不过其他5户平均成交单价已达每坪104万元，日后若捷运局以此次底价释出流标的两户，应有机会可以将流标的两户顺利标脱。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，国内外政经情势纷扰不断，不过从“藏富”与“信义18号”的标售状况来看，市场上仍维持一定的买气，若遇有好的、售价合理的物件释出，现阶段仍有稳定的买方需求存在。
