【大纪元10月28日报导】（中央社记者王鸿国新北市28日电）新北市政府为推动简易都更，提出分区管制要点变更案并于今天公开阅览，可望降低都更门槛及最高可获得20%的奖励容积。
新北市城乡发展局指出，为推动简易都更，“变更新北市21处都市计划土地使用分区管制要点”草案从28日起开始办理公开展览30日，最快在今年年底发布实施。
城乡局表示，待变更案发布实施后，预计最小申请都更面积可由1000平方公尺降为500平方公尺（约150坪），容积奖励由15%增加为20%。
都市更新处处长王玉芬表示，根据“21处都市计划土地使用分区管制要点”中“鼓励老旧窳陋地区重建奖励”的项目修法，只要基地符合特定条件，可获得最高20%的奖励容积，较原先的15%还要多。
她表示，“简易都更”可循一般建照申请程序办理，凡位于住宅区及商业区，基地面积达500平方公尺以上，符合申请条件且经全体土地及合法建筑物所有权人同意后，由都审委员审议通过，不须经都市更新审议程序，可直接申请建照。
城乡局长张璠表示，除推动修法外，近期还将贴心推出简易都更辅导机制，主动追踪辅导。帮助民众与建商了解简易都更方案内容，让住户能早日旧屋换新厝。
