【大纪元2013年03月20日讯】（大纪元记者蓝悦真台湾台北报导）新北市城乡局推动中和、三重区两处的青年住宅，预计兴建约1千户社会住宅，完成之后只租不卖，并以附近行情价8折出租。城乡局表示，可出租的七成住宅中，仅有三成约210户以市价8折租给弱势族群，另七成以市价出租给20岁到40岁经济弱势青年承租。其中三成面积将交给建商全权处理，可用在店铺出租，或贩售使用时间较长的使用权，回收兴建成本。
为了落实青年住宅政策，选定三重及中和地区3处基地，兴建1千户“只租不售”的社会住宅，提供20到40岁经济弱势青年承租，双方5月正式签约，预计3年内完工，105年正式启用入住。基于投资商财务需求，原设定50年地上权条件延长为70年，出租户数也减为70%，另外30%的使用权可供建商对外出售，可作住宅及商场使用。
城乡发展局长张璠表示，即将与市府签约的日胜生公司未来不只有兴建硬体，对于“只租不卖”的青年住宅部分，也需要尽到管理维护的责任，兴建期间总投资金额达44亿元。
张璠表示，推动“青年住宅”，就是希望能照顾在新北市打拼的年轻人，让他们能安心就学与就业，进而留住优秀人才，以提升城市竞争力。业者除住宅出租及管理维护，还提供公托中心及活动中心等社会福利空间；优先承租住宅单元及停车场开放出租等睦邻机制；无偿协助基地周边计划道路及公园的开辟。
（责任编辑：陈玟琦）
