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未登记工厂 中市设工业区辅导

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【大纪元3月4日报导】(中央社记者郝雪卿台中4日电)为辅导未登记工厂寻找厂房,台中市政府将持续推动设置工业园区,市长胡志强今天说,可考虑采“租售并行”吸引厂商。

市府经济发展局长王诞生今天在市政会议专案报告“台中市新开发工业区”,除早已推出的精密机械科技创新园区1期、2期、神冈丰洲工业园区1期,还持续规划太平产业园区、潭子聚兴产业园区等工业区案。

王诞生指出,以面积最大的精密机械园区1期为例,园区为124.8公顷,目前已有92家厂商取得建造执照,已进驻厂商为62家,全区93家厂商进驻之后,预估投资新台币337亿元,引进就业人数达1万5250人。

胡志强建议,10多年前台中工业区标准厂房闲置多时,他上任后推出“租售并行”的方式吸引厂商进驻,不到5年出租率达9成以上。

胡志强指出,标准厂房或小坪数厂房,最重要的就是要以“厂商角度来思考”,否则盖了一大堆用地,没人来也是无用;目前不少厂商承租非法农业地,1个月租金才1、2万元,但工业区兴建后每坪售价约10万元,他建议是否可考虑以“租售并行”方式进行。

王诞生提醒“租售并行”多出的开发成本需由市府支出;胡志强则认为可以等到未来公债法修正案通过后编列,但王诞生表示,如果全部都用租用,问题会不小,目前园区仍以“试售”为先,如果不行,再考量以租用等方式。

胡志强说,兴建园区最重要的目的就是让未登录工厂有地可用,在规划园区兴建时,厂房规划以标准或小坪数为主,不用太大,并了解地方上需求,才能真正替民众解决问题。

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