【大纪元2013年04月11日讯】（大纪元记者徐杰编译报导）蒙特利尔银行（BMO）周二（4月9日）发表的调查报告显示，加拿大首次购房者平均年龄为29岁，预期购买价值30万元房产，平均首付金额为4.8万。其中温哥华首次置业居民，平均花539,000元，卡加利以474,000元紧随其后，多伦多则以446,000元居第三位。
首次购房者希望购买的房屋价格随着居住地的不同而变换。在大西洋各省，首次购房者希望买到一个价值（平均期望房价）22.4万的房子，而在卑诗省，首次购房者平均期望房价是45.4万。
有近半数首次购房者称，会选取固定利率房贷，仅5分之1会选取浮动利率房贷。首次购房者的平均房贷期（amortization）为20年，只有3%人说有能力在10年之内付清房贷。
46%接受调查的人说，他们在买房时将选取固定利率房贷。20%人说，他们将选取浮动利率房贷。
报告说，首次购房者平均计划花20年付清房屋借贷（首次购房者的房屋贷款的平均借贷期限为20年）。3%人说，只需要1-9年时间付清房贷。20%人说需要花10-19年付清房贷。16%人说需要花20-24年付清房贷。30%人说至少需要25年才能付清房贷。其余31%人说，不知道什么时候能够付清房贷。
蒙特利尔银行房贷专家Laura Parsons表示，首次购房者需要尽可能早做计划，不能急躁，最好向专家或顾问征询买房的有关建议。
Parsons建议，有困难支付足够底金（如果你能够支付一笔丰厚的底金，你将给人留下深刻的影响）的首次购房者应该从父母和亲戚朋友那里寻求财力资助。
对于今年加拿大房地产的走势，丰业银行（Scotiabank）执行长Rick Waugh周二在哈利法克斯举行的银行年会上说，加拿大房市将出现“软着陆”，而不会严重下滑，加拿大银行业务不会受到“未付房贷”的严重冲击。
蒙特利尔银行的调查报告是在2月25日-3月5日对2,000位加拿大人的在线随机抽查结果。
（责任编辑：李青）◇
