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【大纪元6月17日报导】(中央社记者吴佳颖台北17日电)房仲业者指出，台北市捷运局今天标售新庄线捷运先啬宫站的共构宅“美丽新境”建案，创下捷运局标售共构宅单一标的标封数最多标单纪录，标脱率100%。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，位于重新路五段的“美丽新境”这次共释出14及17楼2户，坪数为22.65坪及16.79坪，底价为新台币739万元及532万元，2户小宅共吸引151封标单，其中标号1号标封数有72封，而标号2号标封数则为79封，创下捷运局标售共构宅单一标的标封数最多标单纪录，标脱率100%。
刘怡蓉说，这是继“南方之星”共构宅小坪数热销后，又一抢手的共构小宅；“美丽新境”今天释出2户的总投标单高达151封，显见小坪数又有捷运撑腰的共构宅是今年房市的票房保证。
另外，根据实价网，“美丽新境”从揭露以来，房价行情为每坪38.9万元至43.8万元，这次底价为每坪32万到33万元，是实价8折左右，因此吸引大批买盘进场。今日开标结果，溢价率高达43%。
刘怡蓉分析，这次得标单价与实价相较涨幅11.6%，显见标封数虽创新高，但因有实价揭露作为参考，因此民众出价的幅度相近。
他指出，去年捷运局标售“美丽新境”，就创下两项纪录，一项是捷运局标售共构宅史上一次释出最多户(111户)的纪录，二是创下史上最多人投标的纪录(近600封标单)，今日再创下单一标的标封数最多标单(79封)的纪录，平均每个标号有75.5封标单。
