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【大纪元7月9日报导】(中央社记者吴佳颖台北 9日电)台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣表示，下半年房价虽然短期有观望修正，但长期是盘整上升，基本上房市很难大涨或大跌。
美国量化宽松(QE)预备退场，市场上资金思考如何配置，是否影响下半房市？台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣说，房价要大跌很难，而且伴随房价大跌的几个要件，像是失业率攀高、法拍屋多、中小企业倒闭等现象目前都没看到，所以房价就是撑在那，上上下下而已。
周鹤鸣说，且持有房屋者没有立即压力，不会抛售房屋，只要持续持有，等下一波即可，因此房价难下跌。
他还举例，2006年头前重划区开始推案一坪新台币26万、27万元，经2008年金融海啸，当时投资客也看会崩盘，结果头前段不但没崩盘，等下一波资金潮来了还是涨，现在头前段一坪到了40万、50万元左右。
周鹤鸣比喻，这就像遛狗，不管狗往东、往西，它总是局限在遛狗绳的范围里，也就是基本面上。基本面就是总体经济；现在美国经济已在复苏，未来会带动房地产，房价长期盘整上升。
他说，利息有一天会升，但是没有那么快；且就算美国利率调升，仍可能是美国房地产的购买讯号，因为利率升，代表前半年景气过热，才要调升利率来做小小压抑。
周鹤鸣说，目前台湾政府抑制房价的做法是对的，但更积极的是产业政策要更明确，提升大家的就业所得，才能长远的提升民众购屋能力。
