【大纪元8月16日报导】（中央社记者戴雅真台北16日电）实价登录上路满1周年，台北市地政局今天公布统计，实价登录期间，北市首购族平均年龄为40.9岁，首次购屋的女性高出男性约4成。
地政局副局长潘玉女说，统计去年8月至今年6月实价登录2楼以上买卖案件，在台北市购屋者，仍以拥有1栋房屋（简称首购族）居多，占65.5%。
以拥有栋数和年龄进行交叉分析发现，首购族的平均年龄约40.9岁。潘玉女表示，这是台北市首次发布首购族年龄，相对台北市的高房价，她认为这个年龄符合现况。
若以年龄区间来看，首购族以30岁至40岁最多。综观台北市12个行政区，30岁至40岁的首购族比率都在32%至42%之间。
潘玉女指出，有趣的是，统计首购族年龄最小为1岁，最高为98岁。这名1岁宝宝买的是文山区的36坪房子，总价新台币500多万元，是二等亲之内交易；98岁长者买的则是万华区的200多万元套房。
分析首购族偏好的行政区，发现合计超过5成的人选在中山区（19.0%）、内湖区（12.1%）、文山区（11.6%）、北投区（8.6%），显示这些区域是1年来不动产交易的热区。
潘玉女表示，根据统计，实价登录期间女性购屋比例高于男性约3成，其中又以松山区、中山区、大安区等3个行政区的女性购屋比例最高，约为男性的1.5倍。
若以首购族的性别比例统计，女性更高于男性约4成，其中大安区首购女性比例更高于男性约6成。潘玉女指出，这显示女性投资置产意识普遍提高，是目前市场购屋最主力的客层，而且比较偏好在市中心置产。
