【大纪元8月4日报导】(中央社记者吴佳颖台北4日电)高雄市地政局公布7月份买卖移转栋数，增加幅度达19.3%，房仲业指出，应是5月、6月交易热络的递延，加上近年新屋交屋潮所致，但近期利空因素增，预估8月后交易恐转冷。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，高雄7月买卖移转由于登记递延效应，仅反映5月到6月份交易状况，当时市场仍具有相当信心；但6月份后，经济局势不稳，成长率表现差强人意，加上奢侈税检讨声浪促使未来修正趋严，种种因素让交易转冷。
徐佳馨说，预估6月后交易转冷情形，将在8月后的买卖移转数据上呈现；而这次高雄买卖移转栋数量增，应和近几年高雄新屋交屋潮有关。
住商不动产高屏澎区经理林祺博表示，近年来高雄的三民、鼓山、凤山、左营等4区，一直是交易热区，中古市场活络外，区域内也有不少新案推出；但近几月来高雄中古屋买气转弱，和奢侈税政策不确定有很大的关系，加上高雄房价已经来到高点，让投资者踌躇，不过有新案陆续交屋下，即使中古市场迟滞，但移转数字仍然亮眼。
林祺博认为，近来高雄因为话题多，也迎来不少高资产客户，特别是希望有稳定收益，以及重视分散风险的买方，随着奢侈税政策走向延长，对低基期区域也相对有利。
