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购屋难 台北首购族延至40岁

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【大纪元8月5日报导】(中央社记者吴佳颖台北5日电)永庆房产集团分析成交资料发现,今年台北市中心区平均首购年龄39.2岁,中正区以平均40.8岁居冠。

永庆房产集团表示,无论是“北市中心区”、“北市郊区”或是“新北房市热区”,近3年首购族平均购屋总价大约都增加新台币100万到200多万元,以“北市郊区”增加267万元最多。

另外,随购屋总价提升,平均首购年龄也上扬,2013年“北市中心区”平均首购年龄高达39.2岁,较3年前平均增加2.2岁,也是首购年龄增加最多区域;其中,中正区更以平均40.8岁,居大台北之冠,堪称最难入住的首购区域。

首购族最年轻的区域则由新北市包办,分别是新庄区的34.8岁、土城区的35.2岁、板桥区的35.5岁。

永庆房产集团表示,若以2013年大台北地区首购族平均购屋总价来看,北市中心区以平均1731万元最高,其次为北市郊区的1533万元,而新北房市热区以1040万元居末。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,由于这几年大台北房价稳步上扬,在个人所得并未明显成长下,民众首次购屋年龄明显延后;而相较前3名首购族难买区域,在新庄、土城等区购房,几乎可提早5年实现买屋梦。首购族往房价较低的区域找寻,并尽量选择高坪效小宅或低公设的公寓,一样可在有限预算内入住大台北。

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