【大纪元3月17日报导】（中央社记者刘建邦台北17日电）台北市地政局今天公布一月实价登录资讯，民众购买小宅交易主流面积为12坪至16坪，屋龄10年内。总价最高的是大安区的小宅。
地政局数据显示，在交易移转面积方面，小宅市场面积以12坪至16坪住宅为主，其次为8坪至12坪案件、16坪至20坪、8坪以下小坪数，20坪以上套房最少。
从屋龄观察，交易比重以3年至10年间建物居多，其次为30年以上老旧建物、3年内的新成屋、10年到20年间、20年到30年间中古屋。
地政局说，显见小宅市场交易的主流为面积12坪至16坪、屋龄10年内建物。
在交易总价方面，大安区以平均总价新台币1261万元夺冠，高于居次的信义区1188万元及中正区1052万元；平价地段分别是万华区566万元、北投区609万元及大同区673万元。
总价最高的小宅位于大安区光复南路套房，因屋龄新，楼层高，建物面积较大，不含车位约20.8坪，总价达2998万元；总价最低的小宅位于万华区贵阳街二段套房，因屋况差，建物面积较小，约5.2坪，总价约137万元。
地政局说，由于小宅拥有低总价特性，若又具有交通及地段优势，房屋保值能力更强，在大台北地区捷运路网交织成型后，交通便利小宅更受自住族群青睐。
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