【大纪元4月21日报导】（中央社记者吴佳颖台北21日电）房价过高，年轻人挫折感大，财政部拟与地方政府研议调高非自住房屋税率，让空屋、囤屋有机会释出；立院财政委员会23日将提案审查，希望中央修法直接调整非自住房屋税率。
行政院长江宜桦20日指出，大台北地区目前房价所得比约15倍，他个人期待应压到10倍以下；政府将多管齐下，让房价可负担。
房屋持有税长期过低，让北市拥3房者高达66万人，立委孙大千、李应元等人提案修房屋税第5条条例来抑制囤屋，预计23日于财政委员会审查。
财政部官员指出，现行房屋税制已经包含打击囤屋和空屋的概念，规定住家用房屋税率最高2%，其中自住的房屋税率优惠为1.2%，县市政府有权调整；不过，地方政府通常没区分自住与非自住，一律只课1.2%，也是造成囤房原因之一。
财政部长张盛和将和台北市副市长张金鹗讨论，调住家用房屋税率分自住、非自住来课，以及地段率；希望透过调高非自住住家房屋、还有豪宅的税率，来平抑过高房价。
立委孙大千、李应元等立委认为，打击囤房、空屋，要靠中央出手设特别税，靠中央修法直接在房屋税条例加入囤房条款。
其中，李应元等16位委员提案，自住与非自住房屋订定差别税率，自住房屋维持1.2%不变，但非供自住的房屋，例如出租供他人做住家使用者，其税率调高至3.6%，但并未同步调整营业用房屋、私人诊所等非住家非营业用房屋的税率。
不过，财政部指出，囤房如何认定是一大问题。一般人名下房屋逾一户，但有些是供子女或父母等直系血亲居住，不是为了囤房，一旦以户数计算，恐遭误伤。
立委孙大千则建议，持有户数超过家庭成员人数才算囤房，以避免冲击过大。
