【大纪元5月17日报导】（中央社记者韦枢台北17日电）最新实价登录显示，台北市有大安森林公园第一排的“大安元首”、博爱路的“扬昇君临”等5起上亿元的交易案。房仲表示，指标社区大楼、景观条件与合理价格是吸引豪宅客的关键。
实价登录资料显示，台北市大安森林公园第一排的“大安元首”，成交1.42亿元，换算每坪成交单价157万元；另外有亿元的豪宅交易揭露，包括中正区博爱路上的“扬昇君临”、大安区“东帝士花园广场”、信义区的“国美商隐”以及内湖区的“文心 AIT ”等案。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，总价上亿元的豪宅交易，从交易的社区条件来看，区域指标社区大楼、较佳的景观条件与合理的价格，将是吸引豪宅客目光的关键。
曾敬德举例，上月才标售的台北市“国美商隐”，标售最高成交价每坪约142万元，今天揭露的成交价格每坪 146 万元，是这个社区实价揭露的最高价。
新北市小豪宅房价也创新高，板桥区的指标社区“新巨蛋”，揭露有某户高楼层的2房产品，成交1300万元，换算每坪最高79.4万元，是“新巨蛋”社区的最高单价，此次揭露共有5户的新巨蛋每坪成交价格在70万元以上。
他强调，板桥平均房价水准最高的地区在新板特区，但实价登录资料显示捷运江子翠站、新埔站周边的捷运宅，指标性的新大楼社区，房价水准并不输给新板特区，主要是捷运一两站便进入北市，加上区域周边成熟的生活机能，1 房、2 房产品颇受自住客欢迎，有庞大的捷运通勤族支撑，捷运宅仍是相对保值的产品。
