【大纪元2014年08月03日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）Hotspotting.com.au网房产专家莱德（Terry Ryder）发表了今年6月至9月的最新房价预测指数，将着眼点放在了悉尼所有市郊中公寓房和独立房房价上升最快的市场。澳洲房地产观察根据该预测指数入 列名单挑选出了17个市郊，这些市郊对于寻找50万澳元或以下房产市场进行投资的人来说具有一定潜力。
据澳洲房地产观察网报导，他们从莱德的预测中所挑选出来的市郊，无论是公寓房市场还是独立房市场都是该区的房价中位值。
莱德特别提到，虽然悉尼大都市的亮点仍是内城区市场，但西区和西南区正在不断崛起。
悉尼市在整个名单中占首位；有六个市郊在的快速上涨的名单中，七个市郊在持续稳定增长的名单中。
该指数报告显示，在过去不到12个月的时间里，达令赫斯特（Darlinghurst ）市郊的房产销售水平增加了一倍。奇彭代尔（Chippendale）区和干草市场（Haymarket）区也有着类似的结果。
皮尔蒙特（Pyrmont）的表现也不错，在过去的九个月中，售房增长了110％。
然而，除了中心商务区，房价正在快速上升的还有悉尼西区，而且那里有着更可负担的进入房产市场的切点。
“从市区往西，帕拉马塔（Parramatta）、黑镇（Blacktown）和彭里斯（Penrith）等市镇都在上涨；在西南区的滨城 （Bankstown）、利物浦（Liverpool）、坎贝尔镇（Campbelltown）和卡姆登(Camden)也都是很强劲的市场，”莱德说。
黑镇地方行政区继续保持其强势地位；彭里斯地方政府去也有很好的业绩；帕拉马塔地方行政区则是稳步连续增长名单上的佼佼者。
卡姆登地方行政区、滨城地方行政区和坎贝尔镇地方行政区也成功地实现了不断强劲增长的市场业绩。
17个50万澳元以下快速上涨的房地产市场： （以下皆为房价中位数）
1. 奥本(Auburn) 公寓房 37.5万澳元
2. 滨城(Bankstown)独立房 36.5万澳元
3. 黑镇 (Blacktown)独立房 45万澳元
4. 南卡姆登 (Camden South)独立房 46.5万澳元
5. 克兰布鲁克(Cranebrook)独立房 43.5万澳元
6. 格林内克(Greenacre)公寓 46.9万澳元
7. 黑钦布鲁克(Hinchinbrook)独立房 50万澳元
8. 西霍姆布什(Homebush West)公寓房 47万澳元
9. 英戈尔本(Ingleburn)独立房 38.5万澳元
10. 简密斯镇(Jamisontown)独立房 43.5万澳元
11. 简密斯镇(Jamisontown)公寓房 28.9万澳元
12. 凯利维尔里奇(Kellyville Ridge)公寓房 44万澳元
13. 拉坎巴(Lakemba)独立房 31.5万澳元
14. 利物浦 (Liverpool)公寓房 30万澳元
15. 梅里兰兹 (Merrylands)公寓房 37.9万澳元
16. 罗斯兰兹(Roselands)公寓房 36.7万澳元
17. 韦斯特米德(Westmead)公寓房43.2万澳元
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