【大纪元9月19日报导】（中央社记者韦枢台北19日电）台湾房地合一税炒得沸沸扬扬，影响房市买气。房仲统计第2、3季房市销售天数，各都销售天数都增长，只有台南略减1.33天，桃园增加14.67天最多。
住商不动产企划研究室统计，今年第2、3季六都的销售天数后发现，全国平均增加9.53天，其中以桃园增加14.67天最多，其次是高雄增加8.33天，第三是新北市增加7.33天，台南却反减1.33天。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，政策利空让不少购屋人态度保守，出价意愿也低，拉锯状况自然增加，对于卖方来说，心中总有价格期待，一来一往之间，让近期交易进入窒息。
徐佳馨分析，受惠于低价与北客南移，台南成为近几个月来的新亮点，交易状况相对活络，销售天数微缩。不过，桃园、高雄、新北销售天数增加1到2周，表现相对弱势，推究原因，主要是这三都近年房价快速飙涨已达高点，本地客买不下手，外地客因为政策压力下不了手，买气停滞，即使桃园升格话题、高雄与新北的重大建设加持，仍不敌买方的信心溃散。
徐佳馨表示，未来跨年度土增税增加可能加速卖方出手，第4季将是价格修正的第一波，特别是边陲卖压较重的区域，可能有杀多的状况，不过在政策摇摆不定下，买方观望态度浓厚，卖方若想及早获利了结，决心要下得早，避免未来面对供给过多时难以脱身，不赚反赔。
